昨日，禅城区国土部门发布位于华艺装饰材料批发市场所在地的佛禅(挂)2011-013地块的使用权挂牌转让公告，向全国招商，欲引进在国内A股上市的全国连锁百货零售企业。

　　记者从禅城区土地交易中心了解到，佛禅(挂)2011-013地块的总面积为43717.71㎡，折合约65.54亩，具体位于季华四路旁的华艺装饰材料批发市场内。这块国有建设用地属于商业服务业设施兼容住宅用地，容积率不小于4.0且不大于6.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，兼容住宅建筑面积≤计容面积的25%，土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。

　　该地块挂牌起始价为人民币36067万元，挂牌竞价的竞价时间从下月12日始至下月13日10时止。竞买人可单独或联合参加竞买，联合参加竞买的其中一方必须满足以下两个条件：一是全国连锁百货零售企业（家电、电器专业门店除外），且在国内A股上市的公司；二是2010年的百货商业零售额（主营收入）达到人民币120亿元以上。

　　石湾镇街道办相关负责人于今年3月接受媒体采访时透露，石湾镇街道和北京王府井集团的合作项目用地定在华艺装饰城，项目占地大概100多亩，一旦双方的合作开发以合同形式确定下来，华艺装饰城地块的初步规划、动迁拆迁、平整场地等动工前的各项准备工作都将一一展开。

　　华艺装饰市场是我市最大的装饰材料批发市场之一，2000年9月开业，占地面积54000多平方米，目前营业的商铺有1000多家。该市场导购图显示，该市场共有35栋楼，分别由3个市场管理处管理。其中，1~21栋由石湾镇街道下属的物业管理企业负责管理；22~31栋由石湾镇街道河宕村自设的物业管理公司经营，32~35栋由一家私营物业在隔壁的汽车城负责管理。

　　在禅城三旧改造、产业升级持续推进的背景下，华艺装饰市场地处市中心、占地面积大、土地产出效益较低、市场环境较乱，成为“三旧”改造的重点区域。据了解，禅城区政府前年公布的《禅城区陶瓷展厅及总部基地布局规划指引》指出，为推进陶瓷产业的转型升级、改变低档陶瓷卖场无序发展的情况，在已有的中国陶瓷城、华夏陶瓷城、瓷海国际、南风古灶创意产业园和国际家具博览城五大陶瓷会展基地以外，禅城今后原则上将不再批准建设新的独立陶瓷展厅和企业总部，而华艺装饰、置地、青柯几大批发市场及一些小型批发市场被列入拟搬迁范围。（文/谭顺秋）