中国人民银行（以下简称“央行”）调查统计司在11月底召集了由中国银监会统计部、10家商业银行风险管理部门人员以及3所大学专家学者和中房驰昊公司代表参与的“房地产金融风险管理”座谈会。央行在近日发布的会议简报中称，房价拐点已初现端倪，并援引部分商业银行和房企的发言称，其能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但担忧房价下跌带来的恐慌性抛售和连锁反应。

    这恰与银监会于11月中旬发布的《2011年第三季度中国银行业运行报告》显示的“当季房地产业新增贷款环比首次出现负增长”数据吻合。

    央行近日在其官网上发布的一篇《房地产金融风险管理座谈会在京召开》的新闻稿件中称，该座谈会于11月24日举行，会议重点讨论了央行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。这两篇报告认为，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。

    有部分参会商业银行代表认为，银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。“银行对严重后果是有担忧的。”中原集团研究中心高级经理刘渊表示，当前楼市降价已蔓延至二手房交易市场，这是楼市不景气的明显标志，下一步房价或将继续调整。