日前，国家统计局对全国70个大中城市5月份“住宅销售价格变动情况”的统计报告，给人们揭开了谜底。

　　大多数城市房价，无论环比还是同比，仍在上涨，这是答案的一部分；但与4月相比，70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均有所增加。这涨跌之间，究竟透露了怎样令人玩味的信息？

　　从涨幅看，5月份新建商品住宅价格同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。最为引人注目的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价依然在上涨。从跌幅看，与4月相比，70个大中城市中，5月份新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个，涨幅缩小的城市有27个；5月份二手住宅环比价格下降和持平的城市增加了5个，环比价格涨幅均未超过1%。

　　涨，涨幅趋缓；跌，跌幅不大，这就是楼市现状。买卖双方都在继续观望、试探、等待。各种迹象显示，博弈双方谁将胜出，目前尚难预料，楼市依然处于量缩价平的胶着和僵持阶段。这样的楼市僵持阶段，其实已经持续数月。这表明，楼市调控政策确实产生了一定效果。最起码，前两年房价一天一个价的狂飙景象，买房快速暴富的神话，短期内已不可能重现江湖。也体现出，一线城市的房价是多么坚硬，房地产商对抗调控的能力有多强，期待这些城市的房价下跌有多么艰难。特别是，即便在限购、限贷、加税、增供……如此密集的楼市调控“重拳”重击下，仍有包括一线城市在内的如此多城市的房价在继续上涨，可见楼市调控多么任重道远。