“限购令”实行已经满月，很多市民关注哪个楼盘会打响降价“第一枪”。记者昨天获悉，武昌首义文化区的一楼盘公开打出97折，加上团购送家电等优惠，事实上折扣达到95折。这是本轮楼市调控政策出台以来，武汉首个公开降价的楼盘。

    记者昨天登录武汉某业内网站论坛，很多网友在议论，该楼盘是否降价了。记者联系上了该楼盘售楼部，售楼员说，一套96.78平方米的两房，原价是90.4万元左右，现在可以在原价基础上97折。

    据悉，该楼盘在97折基础上，又推出了团购优惠，不同户型的购房者可以获得最低7400元，最高3万元的家电卡。购房者如果买96.78平方米的两房，获得家电卡为2.2万元，相当于95折。据搜房网监测中心显示，该楼盘今年1月份开盘时均价为9900元/平方米。

    该楼盘降价后，会不会掀起新一轮降价潮？业内人士表示，目前武汉房价并没有出现整体性降价局面，很多开发商手头的资金起码可以支撑半年，目前还没到不得不降价的局面。但随着销量整体下滑，贷款持续收紧，一些资金实力不够雄厚的中小开发商，可能会率先“跳水”。据悉，本周即将开盘的楼盘，有的也准备调低开盘价预期，均价回调幅度在500元/平方米左右。