建材行业与房地产行业存在着正相关关系。近一年来，随着政府对房地产业宏观调控的逐步深入，建材行业也处于低潮阶段。2005年，中国的建材行业犹如坐上了过山车：产能过剩市场严重消化不良，企业价格战此起彼伏，行业效益大幅下降，亏损企业和亏损额同时增加，外资大举抢摊国内市场
    
     目前，建材行业还有三个优势：新农村战略为建材行业提供新的增长点；部分成本优势不明显的弱势企业退出市场，使优势企业借助于规模化生产获得更大市场存量空间；节能建筑产业的规划也赋予了部分技术领先的建材企业新的竞争优势。毋庸置疑，以技术升级和产品升级为主导的产业结构调整，是建材行业健康持续发展的必由之路。在这个过程中，建材企业间的战略重组，是建设资源节约型和环境友好型产业的必然选择。
    
     近来，房地产行业出现了令市场诧异的现象，领涨行业的"火车头"似乎又出现了---以深圳、广州等为代表的珠三角以及以北京、天津为代表的环渤海经济区域房地产业开始复苏。由此，是否也意味着与房地产业密切相关的建材业的行业景气度将也有所回升呢？
    
     数据:效益下降
    
     2005年1～10月，建材工业累计完成工业增加值1842亿元，同比增长14.4%。其中：水泥产量83351万吨，同比增长10.7%；平板玻璃产量28587万重量箱，同比增长14.8%；产品销售收入5785亿元，同比增长23.7%；利润总额236亿元，同比下降15.6%；建材及非矿产品出厂价同比略有增长。
    
     1～10月，建材工业累计完成固定资产投资843亿元，同比增长14.7%。其中，水泥制造业占37.2%，同比下降7.1%；平板玻璃制造业占..9%，同比增长40.8%；水泥制品制造业占6.1%；建筑陶瓷制品制造业占5.1%，技术玻璃制品制造业占4.5%。
    
     2005年1～10月，建材行业内非金属矿采选、建筑用石加工、玻璃纤维及制品、砖瓦及建筑砌块等行业盈亏相抵后，实现利润分别为41.7亿元、22.2亿元、15亿元和10亿元，同比增幅分别达到81.4%、3..6%、28.1%和39.7%。受水泥、玻璃两大行业效益大幅下降的拖累，建材全行业盈亏相抵后实现利润236亿元，同比下降15.6%。但从全行业效益下降幅度看，呈逐步缩小趋势。 
   
     1～10月，全行业亏损企业亏损额达83.8亿元，同比增长63%，亏损额分别比一季度末和上半年增加44.8亿元和25.3亿元。企业亏损面达24.9%，同比增加4.3个百分点。
    
     运行特征:前低后高
    
     国家发改委报告指出，从2005年1～10月建材行业经济运行情况看，2005年全年行业整体走势将由2004年的"前高后低"演化为"前低后高"。预计2005年水泥产量将达到10.5亿吨，增长10%左右；平板玻璃总产量3.5亿重量箱，增长11%左右。
    
     统计规模以上建材工业总产值超过9500亿元，增长21%以上。建材市场销售继续保持平稳增长态势，但价格仍低位运行，没有出现大的波动。出口增长将维持在30%以上的增长水平，全年出口创汇将超过90亿美元。
    
     受水泥、平板玻璃等行业效益大幅下降影响，建材全行业经济效益全年盈亏相抵后实现利润有望超过300亿元，较上年度略有下降。
    
     冷热不均
    
     2005年1～10月，建材工业生产和投资增速减缓，但较年初有所加快；市场销售继续保持平稳增长，价格继续低位运行，出口形势持续向好；行业整体效益大幅下降，但降幅逐月缩小；建材及非矿产品出厂价格在波动中趋于平稳，水泥出厂价格趋于稳定；建材工业应收账款和存货相对减少，流动资产周转速度加快；生产成本上升，盈利水平下降。