著名经济学家朗咸平：央行利率大放水到底让谁得了便宜？

    6日利率调整后，一年期存款利率为3%，一年期贷款利率为6%。就在老百姓感觉保值无门的时候，理财产品横空出世，它最大的特点就是银行承诺保本，一年的回报率基本都在5%以上。什么东西能有这么高的回报率？只有一个行业，就是房地产！原来我们这个创新产品就是美国房地产次级债券的一种翻版！

    房地产企业资金吃紧，就一定要减价卖房子吗？我们太小看这些房地产商了，他们可以质押手中的股票、发信托贷款、通过银行借委托贷款等。所以说，我们的调控根本打击不到那些大的房地产商，而只能打击那些还没有上市的房地产小企业。