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魔幻2020年,家装公司倒闭潮再起

2020-06-05 来源:中国陶瓷网 责任编辑:刘思桃
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文/洪晓纯

 

装修房子对于大部分人来说都是一件人生大事,甚至连用什么瓷砖也要先上网做功课,比如在中国陶瓷网上了解一遍。毕竟,对于那些辛苦奋斗了大半辈子购房、供房的人来说,无非只是希望在未来几十年有个温馨舒适的家。俗话说“男怕入错行,女怕嫁错郎”,如果装修房子找错了装修公司,那将更加悔不当初。


近年来,全包公司、互联网家装公司倒闭、跑路的新闻频出,被欠款的业主、工人、材料商投诉无门,以至于整个装饰行业一度面临信任危机。2020年开年的全民居家隔离,无疑导致了家装公司单量剧减,笔者也从多位以家装渠道为主的瓷砖经销商口中证实了这个现象。资金链原本就是家装公司的头号问题,又遇上单量剧减,一时间家装公司倒闭、跑路潮再起,而且其中不乏大型连锁公司。

 

 壹 

东巴象集团事件

 

5月31日,有不少与柳州市东巴象家装广场签订了装修合同的业主接到该公司结束经营的通知,于是纷纷前往其办公楼讨个说法。据了解,维权的人中除了装修的业主,还有项目经理以及为东巴象供货的材料商,总人数将近300人。

 


“他们前两天还在做征集样板房的活动,今天却突然通知我们来登记债权。”据业主冯女士介绍,她去年与东巴象签订整体装修合同,已交了约9万元装修款;今年4月29日开始进场施工,现在房子装了一半,装修公司就撒手不管,剩余的装修款也不知是否还能退回。


为东巴象供应板材的姚先生则透露,起先该公司每个月结一次货款,但去年货款一拖就是好几个月,对方解释是因为资金周转出问题,让他等等。现在东巴象总共欠他9万多元货款,和他一样追不回货款的材料商至少有几十人。


同样被欠款的还有东巴象的20多名项目经理,据其中一位项目经理阮先生介绍,这家装修公司一直以来都是让项目经理分包装修工程,每装修完一家就结算一次工程款。今年以来,为9户业主进行装修都是自己垫付装修工人的工资,公司拖欠他一人的工程款就将近30万元。

 


▲东巴象解除员工雇佣关系协议


据了解,东巴象装饰集团于今年开始停止各地分店的项目施工以及营业;不仅如此,还停止支付所有员工、材料商、广告商的应付款。笔者在天眼查上查到,东巴象集团旗下的公司法人已经发生更换,部分公司注册资金由最开始的500万缩减为20万。据不完全统计,东巴象集团旗下公司涉及未完工的项目约200户,总涉及资金约500多万元。 

 

 贰 

南京鲁公大宅事件

 

日前,南京家装消费维权专家委员会消费者投诉站收到十余例有关南京鲁公大宅投诉,内容皆是关于南京鲁公大宅(模范马路店)单方面宣布关门大吉。就是这样一家让业主以为比较靠谱的大规模家装公司,没想到却是更大的一个坑!

 


▲南京鲁公大宅员工通知业主解除合约


据业主周先生介绍,去年年底他与南京鲁公大宅装饰装修公司签订了装修合同,截止目前已经支付10420元。然而在开工的前一天,就收到鲁公大宅要求终止合同的通知。在周先生发出催告函后,鲁公大宅又同意给周先生继续装修,但明确表示9月份公司会关门,不提供任何售后服务。


与周先生情况类似的还有其他业主,在被通知终止合同后,鲁公大宅仅退一半的订金。业主电话联系装饰公司,结果对方已经开始不接电话;找到之前鲁公大宅的员工,对方更是表示家装修公司已经更改名称,无法继续协调。



▲南京鲁公大宅投诉记录


在家装消费者投诉站网站上,该装饰公司不讲诚信、合同违规、无故增项、施工质量差、虚假报价等等投诉记录竟有十余例。更有业主与鲁公大宅签订合同后一直迟迟未施工,正式开工后又不断的向业主索要额外的增项费用,做出的承诺总是出尔反尔,情况极其恶劣。

 

 叁 

又是南京!业主工程款蒸发了70%

 

今年3月,位于南京江宁的居联饰家装饰工程有限公司突然宣布解散,导致大量业主家里的装修工程被迫停工。随后,南京市江宁区城乡建设局作为牵头单位,对居联饰家装饰公司进行调查处理。如今两个多月过去了,不少业主表示依然还没有接到具体的处理意见。

 

▲当地电视台对居联饰家的报导


居联饰家装饰公司方面曾经在电话里表示:如果继续施工的话,需要重新签订合同。业主们因为不想再耽搁家里的装修工程,于是和公司协商希望退回原本缴纳的费用,然后找其他公司将剩余的工程做完。可等工程做完之后,业主们再去找公司结算时,对方却突然反悔了。按照居联饰家装饰工程有限公司的算法,当初工程合同报价5万元,现在只愿意支付15000元,这让业主们难以接受。


该公司负责人给出的解释是:公司目前资金紧张,无法支付业主的款项。明明前期已经收了业主的钱,工程还没做,资金为什么还会紧张?业主70%的工程款项又到哪去了?目前有关部门已经介入调查,一旦审计发现居联饰家装饰工程有限公司有挪用资金等违法行为,责任人将承担刑事责任。

 

 肆 

合肥盛腾家装关门,业主被坑近百万

 

近日,有消息称位于合肥市潜山路与史河路交口的盛腾家装工厂店突然人去楼空。贴在公司玻璃门上的公告称:“本公司由于疫情影响,工地无法正常开工,现公司内部调整暂停营业,调整完毕重新开业”。至今,这家家装公司依然没有“重新开业”的迹象。

 


▲盛腾家装已经大门紧锁


目前,已经有将近30位业主填写了维权的登记表,业主表示盛腾家装的关门毫无征兆;据说就在关门前一天晚上,还有一位业主在这家装饰公司交了4万元。与盛腾家装有合作的施工方王先生也遭受了损失。据不完全统计,盛腾拖欠工程款、工人工资、材料商货款高达几百万元。

 

 伍 

张家口天津华庭装饰被客户投诉欺诈

 

6月1日,有市民到河北新闻网阳光理政窗口投诉称:自己与张家口天津华庭装修公司定了装修协议,结果公司跑路了。据了解,去年天津华庭装饰公司与张家口的多家业主签署了装修合同,还没有装修就已经找不到人。当地职能部门建议业主自主报案,可维权之路渺茫,为讨回自己的合理要求,业主只好到阳光理政窗口寻求帮助。据了解,该投诉已转到张家口市市场监督管理局,正等待有关部门受理。


……

 


短短时间里,已经有多家经营时间长、规模中上的装饰公司“撒手人寰”,他们到底经历了什么?以至于整个行业始终处于一个“亚健康” 状态。对此,有行业人士表示,面向C端的家装企业,这两年日子过得并不好;就拿东易日盛2020年一季度亏损2.33亿元来看,下滑的态势已经有点止不住了。

 


这种下滑最主要的压力还是来自精装房。


据统计,2019年我国精装房市场渗透率已快速提升至32%。到2020年,全国基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境,新建住宅全装修达到50%。其中北京、上海精装房分别占到45%和55%,广州、深圳、厦门则是超过了70%。我们可以看到,最近一段时间碧桂园耗资超14亿入股了惠达卫浴、帝欧家居、蒙娜丽莎瓷砖三家陶瓷卫浴上市公司。当房地产开发商开始围绕整个产业进行布局时,节奏之快根本不给别人喘息的机会。


看到这里,可能很多人会以为装饰行业的“亚健康”状态是由精装房引起的,其实不是。


家装行业入行门槛低、产业链冗长、结构复杂、涉及面广、竞争激烈,资金链一旦出现问题,大部分装企就选择不负责地一走了之。对比一样是备受质疑的精装房,也没有像频繁倒闭、跑路的家装公司一样出现信任危机;毕竟前者只是消费者不满意,而后者却是让人遭受真金白银的损失。所以装饰行业所面临问题的除了外患,更多的是内忧。


随着精装房政策的推行,质量和标准正在逐渐完善;大部分实力雄厚的头部房企也在对精装房的个性化和定制化做进一步改善,随之消费者对精装房认可程度也会日益增加。

如果你是业主,会直接买精装房还是找家装公司?

 

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