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抢收这个词,曾经是开发商用的,如今变成了地方政府用。
此前,某知名开发商在年初推出“抢收华东计划”,在短期内通过降价回笼资金;如今,看到房地产市场回暖和土地市场复苏,一线城市开始迫不及待地“抢收土地财政”。
8月27日下午,杭州市国土局一次性推出7宗土地,最终成交价合计54.38亿元;8月25日温州市召开房地产投资推介会,集中推出52宗地块共3220亩净地。此次推介的土地相当于过去几年温州市出让土地的总和。8月27日,北京推出11宗土地,9宗为住宅用地,预计可收获土地出让金70亿元以上。
8月27日,国土部公布,上半年全国住宅用地供应量为4.72万公顷,仅完成了全年住房供地计划29.6%,下半年将敦促地方加快住宅用地土地供应的步伐,9月份或将迎来全国土地成交高峰。
据某网站统计数据显示,7月至今,万科、龙湖、中海以及保利这4大房企共拿地19次,总计拿地支出金额达200多亿元,占去年这四家标杆房企总拿地金额463.3亿元的4成多。
温州国土资源局有关人士表示,推介会并非要将这些地块一次性全部进行招拍挂,而是为了增加企业对政府土地资源的了解,政府把土地信息告诉企业,符合企业需求的自然会前来,市场有这个需求了,再一宗一宗地推。
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