细数12月份郑州房地产市场加推的商品房住宅，个别楼盘项目已经提前做好了“御寒”准备，在12月初便纷纷开盘加推新房源，例如管城区、郑东新区等郑州楼市限购区域，在周末随处可见开盘景象。开盘进行了，但是郑州购房者的热情却仍然不高，关键在于房价，这是一个郑州市民不可避免的谈论话题，随着郑州经济发展的日益增速，郑州房价也不会落伍，郑州的购房群体究竟该如何下手也成为他们自己心理矛盾的一点。

    如今各大媒体关于郑州商品房住宅项目的广告花样不断，更是有市民每天收到超过数十条的打折优惠信息或者开盘等短信。开发商急了，可惜购房群体现在不着急，郑州在售楼盘项目也深知现在的楼市并非往年，怎样吸引购房者来到售楼部，能够耐心倾听置业顾问为他们推荐楼盘项目，这已经是目前最满意的目标。

    现在南方地区部分城市和全国一线城市开始尝试网上卖房营销模式，其实早在上个月，以潘石屹、任志强等房地产界精英为首的开发商企业纷纷入驻EJU房产电商平台。如果明着降价，或多或少会让房地产市场出现一丝紊乱，但是房产电商平台却提供了“秒杀”、“团购”、“竞拍”等服务，这类似于网上淘宝贝的模式，如今可以在郑州房产界应用。