最近有人说，房地产跌50%，银行能扛得住，这个预测可靠吗？

    请不要忘记，房地产涉及复杂的系统工程，例如地方政府的债务超过了10万亿，大部分是用土地抵押的，据报道，目前不良债务估计已达两万亿，如果房地产跌50%，必然影响土地价格，届时，不良债务必然还要增加，这仅仅是地方债务而已。假如，老百性为100万的房子付了30-40万的首付，现在跌了50万，房价只值50万了，首付白付了，还欠银行60-70万，比房价还贵，这样必然出现大量毁约现象，就像当初董建华当特首时，香港的情况一样，那样必然影响社会稳定。

    这只是影响的一小部分，房地产直接影响的产业有60多个，此外由于大部分人都在郊区买房，还会影响到汽车产业，他会直接影响100多个产业，正因如此，即使在发达国家，经济能否企稳的一个重要因素就是房地产价格企稳，否则就会带来经济萧条以及失业人数大大增加，这也是国家领导人一再强调，要防止房地产价格过快上涨，而不是要大幅打压。

    政策是我们的生命线，任何极端的解读对经济发展都是不利的，房价平稳是符合全社会利益的，牛刀的轻率预测已经误导了不少消费者，再加上这种不考虑整个系统的，静态预测方法本身就是不科学的！