2024年3月5日·第747期

简一集团董事长李志林：

不管是房地产渠道还是其他渠道，现在的关键是我们要解决到底未来的渠道在哪里，是在房地产或者还是在零售，或者是包括家装或者是整装这种渠道，到底线上取得了什么变化，或者未来我们的努力重点在哪个方向？随着市场的发展，行业的集中度竞争的程度的增加，靠一个单渠道或者一招鲜吃遍天的时代过去了，全渠道肯定是大家需要思考的问题。去年下半年我就认真地去拜访了几个大型家装公司，我初步得出一个结论：其实渠道变化的背后是消费需求的变化，正是因为市场消费升级了，顾客对产品和服务的要求升级了，比如以前建材市场卖的是材料，现在家装公司它提供的是解决方案，所以它促使了整装行业的发展。

 来源：陶城报“2024年陶瓷行业开工论坛”

掌上明珠家居总经理王占强：

2023年整个家居行业都处于激烈的内卷化竞争，当下家居市场也依然是存量的市场，供大于求，从工厂、品牌、产品、渠道都在卷，卷价格、卷产品、卷品质。为了实现销量突破，有的企业会采取打价格战的方式，这是一种急功近利的方式，会导致整个行业恶性竞争，不利于企业和市场的良性发展。有的企业则会挖掘客户需求，围绕客户价值做产品研发，在产品和市场定位上做升级。我认为，品牌都有服务的目标客户群体，而满足目标客户需求，做好产品，提供好的服务对企业发展是非常重要的。

来源：优居视界

德石实业海外总经理陈丽平：

石材和设计是相辅相成的共生关系，都有不可复制，独一无二的的特点。石材可以体现各种多变的设计风格，两者产生碰撞，会出精品。设计是石材和艺术之间的桥梁，能更好地展示石材的美和内涵。同时设计对于石材企业的赋能是非常重要的。设计能更有效地提升石材的使用率，体现石材作为不可再生资源的最大价值，引导石材产品多元化发展。

来源：优居视界

福建闽清建陶行业因转型升级不力被批

1月30日，二十届中央生态环境保护督察工作领导小组第2次会议审议通过督察报告。经党中央、国务院批准，督察组于2024年2月27日向福建省委、省政府进行反馈。中央第一生态环境保护督察组向福建省反馈督察情况，指出福建生态环境保护取得明显成效，但一些领域突出问题亟待解决。其中，部分行业转型升级不力、污染防治不到位。福州闽清县建筑陶瓷行业2017年完成“煤改气”的32家企业，有31家又改回煤气发生炉，且未建设含酚废水收集处理装置，下游梅溪断面挥发酚时有超标。

来源：中国生态环境部

江西宜春：一日产3.7万㎡抛釉砖生产线投产

近日，华信陶机消息，江西欧尔玛陶瓷有限公司8号线智能窑炉顺利投产，日产量3.7万㎡，主要生产抛釉砖。

来源：华信陶机

陶瓷产学设计教学实践行第三期启动

2月29日，由中国陶瓷城和广州美术学院工艺美术学院联合发起的“陶瓷产学设计教学实践行第三期”启动会。来自广州美术学院工艺美术学院的两位老师及十余位学生共同参与了本次启动会 ，并通过参观历届研学活动的设计作品展以及特色瓷砖，深入了解陶瓷卫浴行业发展现状。启动会后，广美师生团一行也参观了中国陶瓷城的品类先锋馆、设计引力艺术展、进口瓷砖馆品牌展厅，通过各种建筑陶瓷、艺术作品，感受艺术的多样性和无限可能，探索艺术的边界和不同表现形式。

来源：佛山中国陶瓷城集团

蒙娜丽莎子公司0元受让共青城创投份额

3月4日，蒙娜丽莎集团股份有限公司发布了一份关于子公司与专业投资机构共同投资的公告。公告披露，蒙娜丽莎集团股份有限公司子公司广东蒙娜丽莎投资管理有限公司与上海兴橙科技有限公司签署了一份份额转让协议，将受让兴橙科技持有的共青城远瞩创业投资基金合伙企业部分财产份额。此次交易完成后，蒙娜丽莎投资将持有共青城创投5.56%的出资份额。共青城创投成立于2023年1月5日，认缴出资额为1.8亿元。蒙娜丽莎投资此次以0元价格受让了兴橙科技持有的1000万元认缴出资额，成为共青城创投的有限合伙人之一。

来源：房财经网

科达制造投资成立新公司，含石墨及碳素制品制造业务

近日，厦门科达新能源科技有限公司成立，法定代表人为王雪强，注册资本1亿元，经营范围包含：新兴能源技术研发；石墨及碳素制品制造；石墨及碳素制品销售；新材料技术研发等。股权穿透显示，该公司由科达制造旗下福建科达新能源科技有限公司全资持股。

来源：界面新闻

广发银行总行办公室经理、佛山分行副行长段晓宇等一行莅临金意陶参观指导与调研

3月1日，广发银行总行办公室经理高姗、主管王一帆在广发银行佛山分行党委委员、副行长段晓宇、大福支行行长李国华等陪同下莅临金意陶集团参观指导与调研。金意陶集团副总经理朱炜煜对他们的到访表示热烈欢迎，并一起参观公司展厅。朱炜煜向广发银行各位来宾介绍了金意陶总部展厅一楼关于中国文化金、木、水、火、土的五行元素与公司产品展示设计的融合，以及金意陶近年在行业、产品研发等方面的所获得的的荣誉。随后朱炜煜引导各位领导们参观了2楼金意陶集团岩板产品展示区，向各位广发银行领导介绍了公司岩板的技术与工艺优势。借此，金意陶集团希望与广发银行佛山分行进一步加深互信的基础上实现合作扩大，双方合作带来持续的共赢。

来源：金意陶集团

瑞阳集团2024营销新春动员大会圆满举行

3月3日，瑞阳陶瓷集团举办主题为“聚势·谋远·拓新局”2024营销新春动员大会。瑞阳陶瓷集团副董事长、沁园春董事长陈一鸣，集团营销总经理朱宝林，沁园春营销副总杨维、瑞源营销副总江健、集团营销副总兼市场部经理何象等集团高层领导，集团营销中心、市场部全体成员出席本次会议，会议由集团营销副总何象主持。会议要求集团各营销中心的成员必须紧密围绕集团董事长提出的“提品质、做服务、树形象、增效益”的十二字经营方针来开展2024年的营销工作。

来源：瑞阳陶瓷集团

新一派建材有限公司点火复产，顺利出砖

3月3日上午吉时，新一派清远生产基地窑炉经过前期的温窑、调试后，各窑炉顺利投产出砖，董事长携同生产中心及营销中心管理干部共同见证顺利出砖时刻。生产基地的顺利出砖，将为全国合作伙伴提供充足稳定的产能和高品质的产品。2024年新一派企业继续秉承“为好客户做好产品”的理念，聚焦产品与客户，用极致的产品和服务来赢取市场。

来源：新一派建材有限公司

全国政协委员洪杰：启动家居焕新消费有助拉动内需，改善居住条件

家居消费作为居民消费的重要组成部分，当前获得了政策的高度重视。”近日，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长洪杰接受记者采访时表示，大规模启动家居焕新消费有助于显著拉动内需，有利于改善人民群众居住条件和品质，助力实现美好生活。洪杰建议，要加大宣传引导，提升全民家居焕新意识和辨别力。建议媒体单位联合品牌家居、家装企业，推广绿色、健康、智能、适老等消费理念，唤醒消费者家居焕新的意识，提高消费者积极性和辨识力，在全社会营造家居焕新消费良好氛围；各地制定专项规划与实施方案，以消费券、打折促销等方式，开展促消费活动；建议完善家居消费金融服务体系，推出低利率、可分期付款的中长期专项家居消费信贷产品。

来源：人民网

2023年广东家具行业营收1834亿元，同比下降7.4%，出口减少6.4%

3月1日，广东省家具协会在广州召开了第二十届广东省家具行业经济工作会议。会上，王克会长在题为《数字赋能，推动广东家具产业形成新质生产力和行业高质量发展》的报告中分析了2023年广东省家具行业运行情况。据统计部门数据，2023年1至11月，全省家具规模以上工业企业约1956家，约占全国7344家26.7%；营业收入1834亿元，同比1980亿元下降7.4%；产量16786万件，同比18692万件下降10.2%；产量下降幅度比营业收入高2.8个百分点；利润总额91亿元，同比下降23.2%；平均利润率5%，同比6%下降1个百分点。在出口方面，据海关统计，2023年全省家具出口1243亿元，同比减少6.4%，约占全国4761亿元的26.1%。

来源：家居新讯

四川家具2024春季订货会盛大开幕

3月3日，四川家具2024春季订货会正式拉开大幕，为期4天，本届订货会由四川省家具行业商会主办，成都八益家具城承办，时间持续到3月6日。订货会期间，八益床垫、阳光林森、金虎家居、德邦博派、得一家居等众多四川家具知名品牌、优秀企业召开新品发布会、招商会等，通过设计新颖、品质优良的家具产品，实惠价优的招商政策，吸引经销商、消费者合作，携手共赢。

来源：家居人物

顾家家居申请智能枕专利，便于用户及时了解到自己的睡眠情况

3月5日消息，据国家知识产权局公告，顾家家居股份有限公司申请一项名为“一种智能枕、基于智能枕睡眠监测方法、系统及存储介质“，公开号CN117643454A，申请日期为2023年12月。专利摘要显示，该发明提供一种智能枕、基于智能枕睡眠监测方法、系统及存储介质，方法包括：获取压力检测信息，基于压力检测信息判断是否有用户已处于睡眠状态，若是，生成监测信号；基于监测信号启动第一监测装置以持续获取用户的体动信息和心率信息，基于监测信号启动第二监测装置以持续获取用户的血氧浓度信息；基于监测信号同时启动若干个第三监测装置以持续获取用户的声音信息，基于监测信号同时启动若干个第四监测装置以持续获取用户的睡姿信息；判断体动信息、心率信息、血氧浓度信息、声音信息和睡姿信息各自对应的持续时间是否均满足预设时间，若是，生成用户的睡眠监测报告。本申请可便于用户及时了解到自己的睡眠情况。

来源：金融界

河北省公布民用建筑装饰装修安全管理若干规定

1月14日，《河北省民用建筑装饰装修安全管理若干规定》已由河北省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议给予通过，自2024年4月1日起施行。《规定》提到，为了规范民用建筑装饰装修行为，加强民用建筑装饰装修管理，确保人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，作出本规定。在河北省行政区域内实施民用建筑装饰装修和民用建筑装饰装修监督管理应当遵守本规定。实施民用建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全生产、环境保护、消防、节能、人防、物业管理等有关法律法规和标准，不得影响建筑物结构承载或者使用安全，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

来源：河北省人民代表大会常务委员会

2023年精装修市场智能家居：智能家居系统配置率首超20%

奥维云网《2023年中国房地产商品住宅精装修市场智能家居年报》显示，2023年中国房地产精装修市场新开盘项目1564个，同比下滑21.9%，降幅收窄20.6个百分点，市场规模93.39万套，同比下滑35.9%，降幅收窄13.2个百分点，市场有所改善。其中智能家居整体（智能家居系统、智能开关、智能门锁）精装修市场开盘项目1314个，市场规模112.8万套。另外，智能门锁作为普及度最高的智能家居产品，已经趋于成为精装修市场的标配部品，配置率在今年达到了82.9%。智能家居系统配置率连续三年增长，精装修市场配置率从2021年的9.6%增长到2023年的20.5%，翻了一番。智能开关由于功能单一被智能家居系统取代了部分市场，导致配置率有所下降。2023年精装修市场智能家居系统配套项目个数347个，同比上升7.4%；配套规模为19.09万套，同比下降4.2%；2023年精装修市场智能开关配套项目个数266个，同比下降23.1%；配套规模为15.97万套，同比下降37.7%；2023年精装修市场智能门锁配套项目个数1274个，同比下降17.5%；配套规模为77.42万套，同比下降32.9%。

来源：奥维云网

万华生态集团郭兴田：发展绿色工业化定制内装，激活十万亿家装市场

3月4日消息，2024年全国两会之际，全国人大代表、万华禾香生态科技股份有限公司董事长郭兴田将提交用“绿色工业化定制内装”激活存量住宅十万亿家装内需市场，以及将“生物质废弃物替代木材生产人造板项目减排方法学”纳入国家核证自愿减排量（CCER）机制等建议。郭兴田表示，房地产市场将逐步转为以存量住宅运营运维为主，现有4亿套左右存量住宅的内装翻新以及局部改造，正成为继购房、购车之后的家庭主要大宗消费，市场潜力和规模巨大。据统计，城镇存量住宅翻新周期按7至10年测算，每年翻新市场规模约7.5万亿元，再考虑住宅局部改造和公寓等商用类室内装修，理论上存量装修市场规模约达10万亿元，但现有规模约2万亿元，巨大市场潜力未被有效激活，主要原因是传统基础装修仍以手工现场制作等方式为主，面临熟练工匠断层、工期长、过程繁琐、环保不达标等问题。对此，郭兴田建议，从创造应用场景、政府示范带动，修订相关标准、提升刚性占比，规范废旧物资处理、鼓励资源循环利用等三个方面，支持绿色工业化定制内装发展。

来源：乐居财经

海信、美的与红星美凯龙达成2024战略合作

2月29日，海信集团和红星美凯龙举行315FUN肆嗨购节全国动员海信集团中国区营销总部助理副总裁李龙携团队在北京远程参会，海信集团中国区自有渠道事业部副总经理郭炳安与团队在红星美凯龙总部面对面交流。双方进一步深化战略合作的同时，强调将在315大促期间，通过设计师、小区楼盘、异业联合、BOSS签售老带新福利购等多举措，率先打响开春营销季。同日，美的中国区域副总裁兼美云销⁺总经理刘怀力携团队一行到访红星美凯龙。双方达成2024年战略合作，并举行火三月联促动员会，共同给消费者带来全屋家电换新局改一站购体验。2024年，双方通过“3+N"定点覆盖建店策略，实现重点商场多品牌综合店布局，强化独立门头大店和品类专业店布局；同时在营销上展开联合营销、新品发布、家博会、以旧换新等多层次运营活动，最大化提升品牌声量、流量、销量，挑战更高的销售目标。

来源：红星美凯龙家居集团

苏宁易购今年将建600—1000个县级前置仓

2月29日，据苏宁易购官微，2月26日至29日，苏宁易购零售云携手海尔、美的、海信、倍科、西门子、松下等百大家电品牌，在全国36个城市落地春季交流交易大会，超万家零售云门店参加。聚焦零售全面升级，苏宁易购发布了2024年星云计划，推出新场景、新产品、新服务，助力下沉市场以旧换新，共拓县域增长新机遇。在场景方面，零售云将依托 " 旗舰店、专业店 " 两大模型，加速全域开发，启动 " 千店焕新计划 "，全国老店重装超1500 店，将提供商户一站式"拎包入驻"服务。在产品方面，零售云联合百大头部家电品牌，打造超300款高性价比的定制产品，强化中腰部品牌供给，扩充门店前置、趋势及网红产品。在服务方面，针对自营商品全面包邮，物流全面直达用户，2024年将建设600—1000个县级前置仓，提升服务响应能力。

来源：睿思网

居然之家延安天宝店10周年店庆暨315活动启动会盛大开启

2月29日，居然之家延安天宝店全体员工及各品牌老板、精英导购们汇聚一堂，大家怀着激动无比的心情一起参加并见证了名为“十年居然，感恩同行”的重大庆典暨315活动启动会。会上，居然之家延安天宝店总经理刘亚斌致表示，我们所面临的各种发展机遇及其挑战，同时为未来设定清晰明确的发展目标和期待，通过慷慨激昂、充满热情的演讲，激发全体员工的积极进取之心。居然之家延安天宝店营销部经理马腾飞详细解析了此次活动的各项精彩环节及其详尽的实施细则，激励所有员工们，无论是一线工作还是后勤保障团队，都要同心协力，一起去创造出更加瞩目的销售业绩。

来源：居然之家延安店

政府工作报告：加快构建房地产发展新模式

3月5日，政府工作报告指出，为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，将加快构建房地产发展新模式。报告强调加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

来源：观点网

大连楼市新政：房交会期间购新建商品房补贴200元/平方米

3月4日，据“大连住房城乡建设”微信公众号消息，为支持刚性和改善性购房需求，大连市近日再出新政稳定住房消费，推出购房补贴、金融信贷、税收、公积金等组合拳支持政策，助力市场企稳。大连市定于在2024年3月1日至3月31日期间召开全市线上、线下房交会，房交会期间个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房的（含新建商品住宅和新建非住宅商品房），并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予200元/平方米购房补贴，并且总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。线下展将于3月15日—3月18日在大连世界博览广场、与315安全满意消费月活动同期同馆召开，参展项目基本涵盖市内四区和高新区在售重点楼盘，市民可一站式购房、选房。市区联动支持合理购房需求。

来源：中房网

贵阳公积金异地贷款政策再优化

3月4日，贵阳市住房公积金管理中心印发《贵阳市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，取消异地贷款职工须为贵阳、贵安户籍的限制，并对定义、贷款条件进行相应修改。此外，贷款房屋类型由新建商品住房扩大至二手房。根据细则，所称的住房公积金异地个人住房贷款，是指其他城市的单位住房公积金缴存职工，在贵阳市行政区域、贵安新区直管区购买自住住房时，向贵阳市住房公积金管理中心申请的住房公积金个人住房贷款。借款申请人申请异地贷款，应同时具备下列条件：（一）申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；（二）具有完全民事行为能力；（三）具备偿还贷款本息能力；（四）本人及配偶个人信用记录良好；（五）有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件；（六）已按规定支付购房首付款；（七）符合贵阳中心公积金贷款规定的其他条件。该细则自印发之日起施行,《贵阳市住房公积金异地个人住房贷款业务实施细则》（筑公积金字〔2020〕112号）同时废止。

来源：中房网