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泛海建设规划设计院副院长 董浩
有这么几个原因,一个是经过了连续的调控,和我们地产的持续发展。住宅领域,单一领域已经上升到很高的层面,所以各个企业的多元化发展,还有文化的领域,旅游地产迈进。随着触角的伸展,金融领域也是可以理解的,也是有一定风险的。
第二,单从资金运作的角度来说,目前发展住宅来说,周期越来越长,资金的压力也是比较大的。
第三,现在像商业的地产,大部分是属于持有性的。毋庸置疑占用资金也是很大的。
第四,我们的触角逐渐的伸向国外。比如说在美国,房子不盖好就不能预售。我想说的是既有挑战也有机遇。
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