北京朝阳区房屋登记发证大厅内挤满了等候办理交易手续的人。据了解，最近一个月来，每天都有数百人前来北京朝阳区房屋登记发证大厅办理房屋交易手续。

    近两个月以来，北京楼市成交量持续回升。北京市房地产交易管理网数据显示，8月上半月，北京二手房成交8119套，环比增长7.74%，同比增长114.7%。

    业内人士分析认为，近期商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求得以集中释放。同时，此前央行在一个月内连续两次降息等举措对购房者的心理也产生一定影响，而当下房价走高的现状也加剧了购房者的“恐涨”预期，从而使购房者入市积极性提升。