近日，江苏省十二届人大常委会第十五次会议通过了《江苏省绿色建筑发展条例》（以下简称《条例》）。这部全国首个绿色建筑地方性法规将于7月1日起实施，共七章60条。《条例》推行绿色建筑地方标准，并鼓励建设、购买、运营绿色建筑。

    ■条例依据江苏省绿色建筑设计标准执行

    《条例》将绿色建筑分为一星、二星、三星三个等级，相关标准已由江苏省住房和城乡建设厅于2014年发布———《江苏省绿色建筑设计标准》（以下简称《标准》）中明确了168条必须执行的条文，这些条文将通过设计方案审查、施工图审查进行把关。同时，《标准》适用范围扩展到各类民用建筑，江苏省新建民用建筑的建设全过程将有绿色建筑标准可依。住房城乡建设厅副厅长顾小平在《标准》发布时曾表示：江苏新建建筑规模全国最高，每年新增民用建筑超过1亿平方米，建筑的建造和使用消耗了大量的能源资源，发展绿色建筑的内在需求尤为迫切，2015年全省城镇新建建筑全面将按一星及以上绿色建筑标准设计建造。

    根据《条例》要求，江苏新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用一星级以上绿色建筑标准。使用国有资金投资或者国家融资的大型公共建筑，应当采用二星级以上绿色建筑标准进行规划、设计、建设。二星级以上绿色建筑项目，在竣工验收前，建设单位应当进行能效测评。使用国有资金投资或者国家融资的大型公共建筑，未按照二星级以上绿色建筑标准进行建设的，将对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。

    ■实施相关政策扶持绿色建筑

    为鼓励全社会建设、购买、运营绿色建筑，《条例》实施了系列扶持政策：外墙保温层建筑面积不计入建筑容积率；居住建筑利用浅层地温能供暖制冷的，执行居民峰谷分时电价；公建达到二星级以上绿色建筑标准的，执行峰谷分时电价；使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，贷款额度可以上浮20%，具体比例由住房公积金管理委员会确定。

    绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑，各国也竞相推出“绿色建筑”来保护地球。有业内人士指出，随着1月1日《标准》实施和《条例》出台，江苏省绿色建筑的发展在有了政策扶持和技术支撑后，新型建筑实现绿色发展的条件也将越来越成熟。