林先生，某房开销售顾问。林先生所在的房开，之前多年因为开发豪宅尝到了甜头，对市中心某地块产品定位时，尽管有“90/70政策”限制，但仍没有过多市场调查，仍旧延续之前温州房开一贯的做法，将套型全部定位在200平方米以上，主流套型集中在400平方米左右，最大的套型甚至接近800平方米，大部分套型是“两套拼”，甚至是4套、5套拼。林先生说：“尽管我不清楚公司高层的战略方向，但我们在售前培训很清楚这样的产品定位利润可以最大化，不出大意外基本上可以高枕无忧。但意外还是出现了，今年老高事件和限购政策，让我们吃尽了苦头，无论你请明星助阵，还是送装修、汽车，还是回购都不管用，吐血价也没能打动购房者的芳心。”

　　在林先生的眼里，今年不仅仅是他们很“惨烈”，今年市区豪宅大多是“竹篮打水一场空”。他说：“温州楼市从没有出现高折扣、大降幅的现象，今年在豪宅市场上频频出现。置信原墅低于成本价开盘，中瑞公园大地"壮士断腕式"降价，银都花园8号楼多轮下调价格，还有瓯江公馆、绿城玫瑰园法式合院、国际豪庭等豪宅都有不同量滞销，更可悲的是像鹿城一品、公园一号等楼盘，亮相之后就杳无音信了。”

　　林先生分析说，“冬天”过去了，不知道“春天”何时会到来？今年豪宅遭遇“滑铁卢”，与老高事件和经济大环境有关外，另一个致命的问题是很多豪宅大多有“拼套”设计，在限购背景下，有实力购房者根本没法买。