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瓷砖空鼓不是质量问题?

2012-11-01 来源:南方都市报 责任编辑:严张 阅读:5557
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    读者问:前两天我去收楼,精装房。厨房、卫生间、阳台墙面的瓷砖很多都是空鼓的,物业公司工作人员称,空鼓没关系,只要不用力去砸,瓷砖不会烂。请问物业公司的说法正确吗?我该怎么处理瓷砖空鼓的问题?

  深度验房注册验房师王青宏表示:物业公司的解释肯定不合理。墙砖出现空鼓,后期往往会发生松动、脱落,尤其是卫生间、淋浴间等水较多的地方更容易发生松动,甚至会伤人。因此,物业公司这种说法是在推卸责任。

  一般情况下,墙砖铺贴空鼓的产生原因在于原墙面存在空鼓,或者贴砖前墙面未清理干净,未进行找平处理,即没有在墙面上打底子,导致墙面并不平整。此外,施工人员技术不过关亦可能导致空鼓。一次抹灰过厚,水泥干缩率较大,或者铺砖前瓷砖没浸水或浸水不够,或者铺砖时砂浆不饱满,未挤压密实,都会导致空鼓出现。

  在验收的时候,空鼓被视为质量问题。根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》,满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。至于空鼓的处理方法,我认为,单块砖空鼓面积很小的可以忽略不计,单块砖空鼓面积大的将此砖拆除重新铺贴,如果整面墙大面积空鼓则整面墙的瓷砖需要重新铺贴。(记者李康宁)

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