“大家看看,这是不是100元人民币？那么个个都想要。现在我把它对折,要不要？我再折一次,那么要不要？”在一次理财培训班上,一位主讲导师慷慨激昂地说。

    接着这位导师把纸币放到地上，用皮鞋狠狠踩了几脚。鲜亮的纸币马上变得肮脏不堪。

   “现在，谁还认为这100元人民币还是100元，谁举手要这100元？”几十名学员大部分都在摇头。

    “其实无论我们怎么折,怎么踩,这100元人民币的价值始终是100元”,导师笑了,“一样商品的价值放在那里,是不会轻易改变的。”

    对呀，纸币也是一种金融商品，它有既定的价值呀!学生们恍然大悟。

    2008年,受美国次贷危机影响,中国内地大、中城市楼价大跌，佛山楼价出现20%~30%的下跌，很多急需买房的市民如惊弓之鸟不敢入市，而对中国经济有信心，坚信商住产品有自己价值底线的市民悄悄入市，一、两年之后，中国内地大、中城市楼价扶摇直上，很多未及时买房的市民叫苦不迭。

    去年，佛山出台限购令至今年春节前后，佛山楼市经历了又一次严峻的考验，部分区域楼价下滑严重，很多市民采取观望的态度，一再等待新的低点。但是到了4月份，当国家银根稍有放松，佛山楼市出现了局部回暖的态势。

    有自住买家说：以前房价太高，买不起，现在降到了自己的心理价位，所以就出手了。

    有改善型买家说，不想再等了，说不定越等越高。

    投资型买家说，中国经济在全世界名列前茅，佛山经济这么发达，楼价能跌到哪里去？

    但也有一些“刚需”市民说：作为一个中等城市，佛山房价收入比太高，佛山房价还没有回到合理价位，他们想再等等。

    用一句老话说：有人辞官归故里，有人漏夜赶科场。

    有的楼盘，十几天就卖完了，有的楼盘一两年也没售罄。原因在于：有的楼盘性价比已经到达价值区域，有的没到价值区域。

    选择已经入秋，佛山楼市“金九银十”一直有不俗的表现，相信这个金秋也不会令人失望。

    说佛山楼市“入秋”，还有一层意思，就是佛山楼市进入秋天。

    1990年~2005年，是佛山楼市的春天，那时楼市运行理性；2006~2010年，是佛山楼市的夏天，而今，佛山楼市进入秋季，市场稳中求进，买家十分理性，甚至针对性价比对路盘进行考量，不见兔子不撒鹰。

   楼市秋意渐浓，岭南天地东华嘉苑、兆阳御花园、凯德城脉均有符合自住人士的靓屋推出；而时代城、中信山语湖、陈村水晶城、三水深业随时接受消费者的检阅；智慧新城、广佛智城等商业地产也将吸引眼球。

    但买家心里有杆秤，那就是“价值”。