23日上午，记者从山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上获悉，今年1-7月份，山东省房价稳中有降，其中商品房均价每平方米4715.2元，低于全国平均水平。

　　据悉，今年以来，山东全面落实国家房地产市场有关调控政策和要求，调控工作取得明显成效。今年前7个月，全省完成房地产开发投资2467.3亿元，增速回落19.6个百分点;销售商品房3617.7万平方米、实现销售额1705.8亿元，同比分别下降18%、9.7%;商品房均价每平方米4715.2元，低于全国平均水平。

　　尽管如此，山东省房地产市场依旧存在个别城市房价上涨苗头等问题。下一步，山东省将引导房地产开发企业增加普通商品住房供应量，适度降价或增加优惠，“以价换量”，缓解资金压力，防止楼盘烂尾;加强和改进商品房预售管理，合理控制不同价位商品住房项目入市结构，防止房价快速反弹。(代玲玲)