经济学家谢国忠： 中国房地产泡沫已爆，楼市的回暖现象是假象。中国房地产核心问题仍然是“量太大，价太高”，一般来说，房地产市场下滑至少需要3年，而与之伴随的依然是对中国经济低迷的预期。

　　上周三，世界银行认为，由于中央政府对楼市的紧缩调控政策，已经稀释了为抵消欧债危机而出台的其他经济刺激政策的效果，中国经济放缓不可逆转。

　　同样有数据表明，6月中国出口订单已跌落至2009年初以来的最低点，汇丰银行中国制造业PMI(采购经理人指数)初值创8个月以来新低。

　　也有人认为，现在拉动内需的最大阻力就是房地产市场的持续低迷。最新的调查显示，2012年中国房地产的增长将由2011年的27.9%减至13%，整体投资增长由23.8%跌至18%。