装修报价12万，结算时竟要18万！时至年底，家装市场有所回暖，行业的不规范现象再次显现。一些装修队通过极低的报价吸引业主，却在合同中写“以实际施工为准”，最终结算超过报价30%以上。业内人士提醒，在选择装修公司时，除了看单项报价，更要看施工工艺注解，以免掉入陷阱。

    记者调查

    简装修市场价1000-1300元/平方米较合理

    记者在本地家装论坛上搜索发现，靠低价揽活的装修队广告确实不少。如“××装饰就庆祝××分公司建立，特推出488元/平方米、588元/平方米全包无忧式装修”等。人工、主材今年涨幅都较大，这样的价格对于业主而言具有一定的吸引力。然而，细看广告的报价单项，用材、施工却是含糊不清。如果业主对装修材料和施工工艺不熟悉，则很容易掉入后期加项目加价的陷阱。

    那么，如果采用标准工艺和环保材料施工的装修，到底要花多少钱呢？记者走访各大家装公司了解到，以100平方米的居室为例，简装+厨卫配置的简装修，人工和材料费最终的结算价格在10-13万元之间。这意味着简装修的的市场价大概为1000-1300元/平方米。业内人士普遍认为，在人工和材料持续涨价的情况下，低于1000元/平方米的装修标准很难保证质量。

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    墙面瓷片铺贴费大概80元/平方米

    佛山三星装饰大区总监付祖军建议，业主选择装修公司之前不仅要对比报价，更要比较施工工艺的注解，因为使用不同材料和采用不同的工艺，价格会有差异。如果采用标准化施工，并选用环保材料，以下参考报价为市场较合理价位。

    电位：135元/位

    点评：上下浮动可在20-35元之间，依据工艺材料情况而定。报价包含人工开槽、布线管、布线(2.5平方米)、开关底盒、锁头、面板、水泥砂浆封槽等。

    墙面瓷片铺贴：80元/平方米

    点评：不得低于80元，上浮可在20元左右，依据瓷片胶品牌和工艺而定。报价包含人工铺贴，专业瓷片胶，原墙找平处理。

    防水处理：50元/平方米

    点评：上下浮动可在5-10元左右，依据防水材料品牌和工艺而定。报价包含防水涂料、人工、涂料至少两次或以上。

    地砖铺地：

    点评：不得低于38元，上浮可在6元左右，依据地砖材料大小而定。报价包含水泥、沙以及人工。

    实木衣柜：950/平方米

    点评：上下浮动可在100元左右。依据材料环保系数而定。报价包含实木大芯板、饰面板、油漆、导轨、人工。

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    报价12万元　结算18万元

    住在顺德北滘曾先生购买了一套170平方米的房子，咨询了几家装修公司，发现报价都在17万元左右。正准备签单的时候，其楼下的一个装修队告诉他，这套房子装下来只要12-13万，并展示了一份报价单，项目比之前接触过的装修公司都要低。心动之下，就跟这个装修队签了装修合同。没想到自己一步步走入“陷阱”。在装修过程中，先是人工提价，接着是施工面积增加和材料用量增加等。各个项目一直在加钱，最终结算要价超过17万。而更严重的问题是房子装修质量很一般，让曾先生多花了钱还买气受。“早知如此，还不如找好一点的装修公司做。”

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    低价装修暗藏陷阱

    网友“大峡谷”：之前我在网上看到一些家装套餐，488元/平方米全包，真的好便宜。细问一下，100平方米的电位才做30个，多了要加钱，其实100平方米至少要60个电位。如果不懂行，那就后面慢慢加钱了。

    佛山家装打假达人“迈思顾问”：有些装修公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订装修合同后，往往会有很多增项，有些必要的项目等施工过程中再提醒业主。最常见的包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格或不报数量，来个“按实际发生量算”。不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度与电位数量，消费者因此受到额外损失。

    三星装饰佛山大区总监付祖军：虽然一些工程确实无法在设计过程中精准计算出来，但浮动范围也不应该超过10%。如果业主一味想省钱，游击队的施工自然也会相应节省。尤其是在一些隐蔽工程上，更不要只图省钱。以水电为例，标准施工是水电要平行和垂直于地面的走向，这样后期验收和维修都好处理。若是“两点一线”，前期省材料后期不省心。如果装修合同施工工艺不明细，业主可在补充协议中注明“结算超额不得高于10%”。

    禅人快语

    市场低迷，行业再掀“低价战”

    继大自然家居举办工厂万人团购会之后，建材行业也相继推出类似活动。往年同期，正是家居建材市场的旺季，低价促销尤为鲜见。今年市场相对低迷，让行业再次掀起“低价战”。经历了相当一段时间的低迷之后，春节之后的装修市场预计会出现小爆发，到时的建材价格也会水涨船高。因此，业主如果有跨年装修计划，此时出手能比年后得到更多实惠。（文/徐锐峰）