据南方日报报道，国内陶瓷卫浴主产区佛山禅城区对陶瓷卫浴企业“总部”终于下了定义。以后佛山的陶瓷卫浴企业称自己的营销中心为“总部”，心理恐怕要有所顾忌。

     根据禅城区日前发布的《禅城区加快发展总部经济试行办法(之一)》规定，在境内外上市的禅城企业将被直接认定为企业总部，投资管理2个以上企业(机构)并对投资管理的企业(机构)有税收汇缴功能的、在禅城年缴税总额2000万元以及以上的企业也可认定为企业总部。

     佛山陶瓷卫浴行业打造企业“总部”的概念喊了几年，此前一直被定义为“产地在外，营销中心在内”，现在终于有了一个官方标准。一个企业“总部”概念还需要官方来定义，不知道的人还以为政府没事找事干，实则反映的是禅城区政府对陶瓷卫浴这个当地支柱型产业及传统行业，在完成“关、停、并、转”以及产业升级之后的政策延续。这一定义的出台，可能也是政府对本地陶瓷卫浴行业对区域经济的贡献，及其在区域内的经济地位的新认识后作出的，这从年初佛山市主要领导“风大雨大，不如回来吧”的讲话是一脉相承的。

     作出这样一个定义，禅城区政府拿出的是真金白银。据了解，为支持总部经济的发展，禅城将设立总部经济发展专项资金，对通过认定的企业总部，从认定当年起给予连续三年的奖励。奖励以上年纳税本级财政留成额为基数，按其纳税本级财政留成新增部分的50%给予，奖励额=(当年税收本级财政留成额－认定后年度税收本级财政留成最高额)×50%。《禅城区加快发展总部经济试行办法(之一)》还规定，政府鼓励企业总部在自有建设用地上建设总部大楼。若企业在自有建设用地上建设总部大楼，建筑面积不少于2万平方米的，每平方米建筑面积奖励100元，奖励额最高不超过500万元。如企业在禅城购置楼宇物业用作总部大楼，每平方米购置面积同样奖励100元。

     在产业集群发展的“官、产、销、学、研”五个重要条件中，“官”是首要条件。有了政府政策长期性的支持、引导，产业的发展才会持续、深入。这也是佛山陶瓷行业成为国内陶瓷卫浴行业霸主地位的最重要原因。这是那些新兴的产区政府需要学习和借鉴的。

     限购“下乡”·哀鸿遍野

     在一浪浪“下乡”的大潮中，让陶瓷卫浴企业担心的限购终于也下乡了。

     据媒体报道，7月12日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作，并提出“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”。

     博友“冬冬冬”评论道：如果说一线部分城市限购已让陶瓷企业手忙脚乱，那么更大范围的更加深入的二三线城市限购则或将成为压垮部分陶企的“最后一根稻草”。显然，面对欧盟反倾销，面对房产新政策，面对原材料上涨，面对融资贷款难等等一系列危机，2011年的陶瓷行业已然是“十面埋伏”。

     博友“夫复何求”评论：其实，“十面埋伏”早在今年年初就已显现，只是没有引起行业过多注意。此前，一些企业认为，因为一线城市的精装房比例提高、限购政策出台等原因，市场下滑，很多企业把主要精力放到受精装房和限购政策影响小的二三线城市，把二三线城市作为主要“产粮”区。随着限购“下乡”，在二三线城市实现创收的可能面临困难。

     博友“采菊东篱”认为，二三线城市，尤其是内地二三线城市，购房需求平衡，限购政策的影响不大，真正受影响的是发达区域的二三线城市。这些地方的建材销售受影响比较大。

     哪些企业可能在限购“下乡”中受影响？嘉俊陶瓷董事长助理王常德分析到：一是没有品牌影响力的企业，二是没有自主研发创新能力的企业，三是以量博市场的企业，四是没有好的内部管理和市场机制的企业。 被认为最可能“受伤”的一些中小企业对此的准备是，到“乡下”的“乡下”去，即渠道再下沉到四线。不过，这一计划估计很难实施，因为国内还很难见到乡镇一级的卖场及商家。

     对中小企业来说，本来就有限的市场，加上限购，无疑更加惨淡。博友“疯飞飞”评论：二三线城市的中小企业将“哀鸿遍野”，或将变成瓶中的苍蝇，找不到出路。但是大企业会在此次“寒冬”中变成偷着乐的看着“哀鸿”们忍饥挨冻的“秃鹫”。

     一部分行业人士对此持乐观态度：限购将促使房地产价格下降，促进房产成交量，这对所有企业有利。 博友“张国安1086”对此评论：房地产价格的下降暂时看不出来，即使最终因限购等政策使得房地产调控达到预期目的，但其周期不会很短，如何熬过“冬天”才是“哀鸿”们需要考虑的问题。