本已作出“免费核查购房资格”的规定，可在武昌一家楼盘里，贷款银行却硬要购房者先交50元查询费。昨日，市民刘先生报料，在武昌和平大道一楼盘内，银行以房管局要求核查为由向他收取查询费。“每年这么多人买房，查一次50元？这钱也来得太容易了吧。”刘先生气愤地表示。

    违规收费的楼盘不在少数

    记者昨日暗访该楼盘，同样遭遇了上述情况。当记者提出核查购房资格时，售楼处给出查询表格，并要求先交50元查询费。当记者问及是否是房管局要求收费时，得到的回复是“上头这样规定，我们就这样收，具体不太清楚。”

    记者在一些楼盘业主论坛上发现，近日不少市民在买房过程中都遇到了类似情况。

    “我当时还交了200元呢，说是房产局要求交的查询费，倒是开了200元钱的票。”网友“buzhidao1232”指出，楼盘给出的申请表同房管局官网上的表格不同，格式和内容都不一样。

    对于收取核查费一事，不少网友表示无奈。网友“hayina2011”说，“反正钱也交了，数额也不多，关键是贷款还在银行手里握着呢。”

    要收费？先开发票

    据房管局2月22日出台的新版“限购令”要求，以后市民无论买新房还是二手房，都要进行购房资格核查。那么，这个核查收费是否违规？

    “楼盘收取相应费用肯定违规，我们会严肃查处。”昨日，武汉市房管局人士表示，对购房资格核查未作收费规定，房地产开发商、代理销售的房地产经纪机构不得以购房资格核查名义向购房人收取任何费用。

    在该人士看来，开发商收取费用时，购房者更应留心，尽量向对方索要相应发票，这也可以在很大程度上避免后期“扯皮”的事情发生，“一旦属于违规操作，购房者还可保留证据。”

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    费用上万，武汉“限购令”催生社保补缴代理

    本报讯（记者 许兰超 实习生 陈华清）今年武汉楼市连续出台买房新政，外地户口购房需提供纳税、社保证明，且期限满一年才能在武汉购房。近段时间，有代理公司在网上发帖，代人补缴社保，用以在武汉买房。

    中介钻空“补缴”社保

    今年出台的武汉楼市“限购令”将一批购房者拦在门外。不过，原本严厉的房地产调控手段之一，却被中介公司化解。近日有代理公司在网上发帖称，可代人补缴社保，以便在武汉买房。

    日前，记者以准购房者身份来到位于武昌友谊大道新长江广场的某人力资源顾问有限公司。该公司一位工作人员介绍，公司可以代缴十个月的社保，然后本人再缴纳两个月，之后就可获得购房资格。为了打消客户的后顾之忧，她表示公司代缴后，客户可在社保网站查到相关记录。

    据介绍，客户与该公司签订协议后，就“成为”公司员工，公司将会做出劳动合同以及工资凭证、财务账目等，随后再持各种材料前往相关政府机构办理社保，每月服务费是80元。

    费用一周价格上涨50%

    昨日，当记者再次以购房人身份咨询代缴业务时，对方表示服务费一年的价格是1500元，一年代缴的金额在7400元左右。相较于之前每月80元，一周价格上涨了50%。

    该公司工作人员介绍，如果现在要办，最快要等到4月初。因为公司每个月是20号左右去社保处结款，3月份的刚交过。该人员表示，付款后，公司会开一张收据，如果没有办成，将会全额退款。她说，上个月公司刚办了一批，有二三十个人都是同样的业务。

    昨日，记者来到洪山社会保险管理处了解到，个人不能补缴社保，公司可以为员工补缴。工作人员介绍，公司只需要提供劳动合同以及工资凭证、财务账目，以及补缴原因等，就可以为员工补缴社保。