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美国风投看好河南房地产市场

2011-04-23 来源:河南商报 责任编辑:郑州站记者 阅读:1068
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2010年底,首届河南国际金融博览会在郑州国际会展中心开幕。100多位国内外投资领域大腕昨天陆续到郑,其中不乏高盛亚洲投行、今日资本、睿立资本等知名投资公司的高管。他们有的要介绍河南资本去美国投资,有的要以金博会为桥梁,投资河南。

  盛集投资副总经理王永涛:

  介绍河南资本去美国炒楼

  “我们来河南找项目的同时,也将美国的一些好的项目介绍给河南渴望投资的公司或个人。”盛集投资副总经理王永涛这次从上海来参加金博会。盛集投资管理咨询(上海)有限公司是美国ISG投资管理有限公司旗下专门负责中国地区投资管理事务的机构。

  作为一家外资的PE,王永涛说,他们比较关注中国的房地产业,他们通过股权投资或是合作开发的方式,参与国内的房地产项目。

  “尽管最近一年的时间里,房地产市场一直受国家宏观政策调控,但中长期看,我们还是看好中国的房地产市场。”王永涛说,这次来参加金博会,是来了解河南的房地产发展的情况。同时,他还将一些美国比较好的房地产项目介绍给河南的投资者,让他们去美国投资地产项目,这正是抄底的好时机。

  渤海投资执行董事李新中:企业从PE那里可以得到发展资金

  作为成立于2006年,经国务院特批、国家发改委负责实施组建的中国第一只契约型人民币产业投资基金,渤海产业投资基金管理公司执行董事李新中先生来参加了本次金博会。

  “我们进行股权投资的对象,一般都是在三年左右就可以上市的企业。”李新中说,其实对有上市打算的企业来说,PE的介入为他们带来发展需要的资金。一般三个月就可以完成股权投资,快的话两个月。前提是企业愿意提供他们尽职调查所需要的所有材料,随着企业对PE的了解,流程也越来越顺利了。

  睿立投资董事长吴忱:VC与企业更像是“爱情长跑”

  与PE喜欢选择三年就可以上市的成熟企业不同,同为股权投资的VC更像是与企业谈一场“长跑式恋爱”。

  将自己定位为VC的上海睿立投资管理有限公司董事长吴忱说,VC被国内媒体翻译为风险投资或是创业投资。区分PE和VC最简单的方法是,VC投资于企业的初创期,而PE投资于企业的成长、成熟期。

  “我们一般从介入到退出,需要花7至10年的时间。”吴忱说,正因为VC是和企业慢慢培养“感情”,他们选择的标准也与PE不太相同。

  首先,这个企业处于国家鼓励发展的行业中;其次,这家公司的产品在细分行业中有成为龙头的潜质,这家企业的管理团队还要有学习和创新的能力;最后,这家企业要处于盈利阶段,毕竟没有任何的VC喜欢投资一个亏损的企业。

  硅谷天堂资产管理集团

  执行总裁乐荣军:

  以金博会为契机投资河南

  作为下辖11个分、子公司的硅谷天堂资产管理集团股份有限公司执行总裁,乐荣军既不是本届金博会的演讲嘉宾,也不是对话嘉宾,但他不仅特地从北京赶来,还安排了华中大区3位经理前来郑州参会。

  “10多年没来河南了,这次以金博会为契机,一方面是了解下政府的经济政策导向、河南的金融环境以及本地企业的发展水平,另一方面也要物色几个综合条件突出的人才,以及适合关注、投资的项目。”乐荣军解释说,他打算明年在河南设立办事处,后年成立第一只私募基金。

  按照乐荣军的说法,相比沿海及南方地区,河南作为传统的农业大省以及第一人口大省,它的发展后劲很大,相信未来会是企业高速成长的摇篮。

  “对于发展中的企业,我们可以在资金、信息、管理、资本运作等方面给予支持,对于行业龙头,我们可以与其合作成立基金,进行产业链上下游的整合。”乐荣军说,无论企业是处于初创期还是成长期,或者已经比较成熟,硅谷天堂都可以与其进行很好的合作,助推其更好发展。

( 陈薇 马俊朝 )

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