4月14日至18日，以“和谐春城·宜居昆明”为主题的2011昆明春季房交会在昆明国际会展中心火热进行，65家房地产企业、近百个项目参展让本届房交会的规模又一次创下新高。作为昆明史上规模最大的一次春季房交会，本次房交会的展馆数量已由往年的4个馆扩张到了5个，家装、建材、装饰、金融等相关行业还一并进入了本次房交会，马可波罗、澳翔陶瓷、法标洁具等约8 个瓷砖、洁具品牌现身房交会。

房交会现场

　　今年国家和地方在房产调控方面的力度都很大，但是昆明楼市并未受明显影响。持续五天的房交会无论在人气方面还是在成交量方面都比去年有所下降，五天的客流量达270149人次，房地产行业意向签约675套，比去年同期下降了50%左右。这看似受到了调控政策的影响，实则与开发商的发展战略有关。记者在房交会上看见，除了像恒大、万科、万达、保利、华侨城、盛高置地、之江置业、红星美凯龙等国内知名的大型地产企业外，还有马来西亚等外国房产进驻，但是参展项目有一半以上还处于前期开发阶段，相信这也是成交量不如往年的重要原因之一。有专业人士分析，由于一线城市发展趋于饱和，二三线城市的房地产已开始高速发展。昆明作为未来面向西南开放的区域性国际城市，随着招商引资的力度不断加大，城中村改造逐步推进以及城市扩张，昆明会越来越受到省外房地产企业的青睐。同时，昆明市场的刚性需求远大于投资性需求，因此昆明的房产市场发展潜力还很大，调控的影响只是暂时的。

　　记者在建材展馆内看见了马可波罗、澳翔陶瓷、法标洁具等8个瓷砖、洁具品牌，数量并不多。大部分陶瓷、洁具经销商对春季房交会持观望态度，云南卫通建材总经理黄灯塔表示，受调控影响，很多新楼盘都只展不售，所以他们去参加意义也不大，如果这种情况持续到秋季的话，以前每年都参加的秋季房交会他们也可能不考虑参加。澳翔陶瓷昆明总代理李灵可告诉记者，他们参加本次房交会主要是想借机把知名度打出去，因为房交会的人流量还是很大的，而且多数是有购房需求的人，即使在房交会上不下订单，也会对在这里看见的品牌有个印象。这次他们展位所在的位置比较偏，但是人气还可以，五天共接了十几单，成交额约20万。

　　本届房交会由云南省住房和城乡建设厅、云南日报报业集团主办，云南新闻广告公司和西安曲江千秋文化传播有限公司承办。（文/田晓草）