今年大多数企业农历新年开工碰到个好日子——西方的情人节，所以尽管数字是“14”，大家照样开心。但是，除了这一点，接下来的11个多月我们还有什么可开心的？因为楼市调控又来了。

　　1月26日，国务院推出“新国八条”，启动楼市的第三次调控。时隔一日，传闻已久的房产税细则紧随其后，于1月27日晚间落地上海、重庆。住房限购城市的名单已有36个，但据传限购城市的数量预计还要翻一番，会达到72个。这些动作仅仅是为了老百姓过个好年，抑或为即将召开的“两会”营造和谐的舆论环境？3月份之后房价照样要升？但不管如何，今年延续2010上半年冷，下半年热的格局估计还是有希望。退一步讲，市场的刚性需求依然坚挺，就算房价往下调点，买房的估计就会马上轰涌进场。因为谁也不会相信目前中国的房价会像股市那样跌得吓人，否则，中国的经济就真要出大问题。而到那个时候最倒霉的肯定不是咱们陶瓷人。

　　据媒体报道，1月份佛山楼市均价重返“7”字头，但其中有一半是一次性付款。可见有钱的人还真多。2月14日《重庆时报》转载一篇题为《中国行业收入差距扩至15倍已跃居世界首位》消息，导致人社部有关部门紧急出来撇清，说数据与己无关。确实，收入分配不公、福利待遇不公已经演化为严重的政治问题，是时下阶层对立、社会冲突的主要根源之一。趁“两会”召开前，有媒体最近发布的“民调”显示，一直实行的“劳保”双轨制（公务员、事业单位人员与企业职工不同体制，前者远远高于企业人员）是百姓最想打破的。因此，中国有钱轻松买房、换房的人数可能比我们想象的要多得多。公务员、事业单位人员、国有垄断性企业职工这个庞大群体实际上是国内中高端市场的一个重要支撑，当然也是房价的一个重要支撑。

　　如果我们坚信现行的体制，势必在很大程度上就要认同以上的分析，如此，大家对建材行业的中高端市场就会长期看好。这种观念影响到陶瓷卫浴企业决策，恐怕就是如何经营品牌的问题。这方面仿古砖两大企业唯美和金意陶的战略似乎异曲同工。2010年唯美高调引进意大利设计师资源，从而拔高L&D定位——现在被定位为“高雅的，时尚的”。1月5日，L&D陶瓷发布了与意大利艳芳达集团合作推出的阿玛·迪克系列、以及抛光砖、微晶玻璃复合板系列产品。这些产品与之前的内敛风格不同，件件透露出时尚奢华的格调。2010年金意陶与北美地区最大的陶瓷生产运营商和知名上市企业INTERCERAMIC合作，推出高端品牌ICC时尚陶瓷。欧神诺品牌则直接披挂上阵，首倡奢华主义。最明显的例子是博德精工。它在创立之初就确立了创新与高端的定位，且能一直坚持下来，耐得住寂寞，这几年终于强势崛起。其精工玉石的口号是“七星级奢华建材”。

　　瓷砖领域“奢侈品”的兴起，一方面源于高端需求的勃兴，另一方面与金融危机之后意大利、西班牙、北美等地区市场萎缩，导致的生产资源相对过剩有关。而这种结果对中国陶瓷的意义在于，或者其过剩产能成为中国企业的贴牌产地（金意陶在意大利贴牌），或者其过剩设计、研发能力到中国寻找市场，而渠道资源则也必须与大量的中国产能结合才能体现价值（兴辉、雅士高夫等与国外资本结合）。

　　而卫浴领域的情况则不同。国产品牌多年来一直被“洋品牌”压在二线，至今也没有明显的松动迹象。但即便如此，国内领先卫浴企业往高端发展的斗志还是没有被催毁。惠达卫浴2008年5月份就在国内市场运作定位高端的杜菲尼品牌。中宇卫浴则选择与德国高仪合作，在获得国外渠道的同时也获得高端技术。但与瓷砖领域相比，卫浴品牌的高端化之路显然更加漫长。（文/刘小明）