从1978年的6.7平方米，到2009年底的约30平方米，中国城镇居民不论是人均住房面积、居住条件还是生活环境都发生了翻天覆地的变化，这主要归功于我国卓有成效的住房制度改革。解决民众住房问题，一靠市场调节，二靠政府保障。保障房与商品房的“分道而行”，是现实的需要，也是当前防范国民财富流失的需要。
——房地产高级经济师、土地估价师章林晓
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