企业纷纷步入转型期

    经过2008年的寒风突袭，对于被称为真正冬天的2009年，大多企业都已经有了充分准备。危机的来临，激发了家装行业对2009年的发展战略新的规划。为了过冬，不少企业开始紧缩银根，降低消耗。而中国规模最大的家居连锁卖场——红星美凯龙集团董事长车建新、中国最大地板商圣象 集团常务副总裁郭辉、欧洲品位家居领军企业冠特集团丹麦风情总经理王军太则主张“反周期”成长，他们认为，危机即良机，当前恰恰是“寻猎廉价资产、谋求战略转型、试水低谷扩张”的战略机遇期。

    对于企业而言，2009年是储备期，也是冬眠期。部分企业收缩战线，保存实力“过冬”，也有部分优秀企业逆市而上，乘机加快了连锁扩张的步伐。不管如何布局，2009年都将是企业转型的关键时期。

    转战二、三级市场

    记者了解到，目前，业内认为，一级市场已经趋向饱和，无论是消费市场还是企业的经营策略，都有向二、三级市场逐步转移的迹象。

    据深圳建材行业协会会长单位、中建材投资有限公司旗下虎王地板总经理薄克刚透露，地板行业一级市场已经基本处于饱和状态。近几年业内知名大品牌的迅速扩张，形成大品牌对国内一线城市的绝对垄断格局。

    业内预计，随着一级市场的竞争愈加惨烈，相对更有发展潜力的三、四级市场将成为家居企业争夺的主要领地，2009年众多品牌在二、三线城市竞争将趋白热化。同时，面对巨大的国内市场，许多原本专注国外市场的企业也纷纷转入国内，准备分“一杯羹”。这对原来专注国内市场的企业也是一种挑战。

    翻新装潢潜力凸显

    由于目前家装行业内承接“翻新装潢”业务及规范服务的企业几乎为零，供不应求的矛盾十分突出。在深圳家居业市场不景气的情况下，目前，众多装潢公司也看准了这个新的经济增长点，开始进军翻新装潢市场。有业内专家预计，仅翻新装潢这一项业务，就可带动包括建材、家具、家电、软装在内，预计将超过100亿元需求总量。

    专家预测：家居“翻新装潢”服务将激活二次装修市场，当然也包括门窗行业市场，成为门窗行业的发展新动力，今年底至明后两年内，“翻新装潢”市场需求即将井喷。而面对这一翻新装潢项目，多数具有规模的家装公司因嫌施工琐碎而将业主拒之门外，进而出现了“翻新装潢难”的尴尬局面。

    行业洗牌还将继续

    蛋糕在缩小，行业洗牌仍将继续。2008年家居卖场感觉到明显压力，打折促销一浪高过一浪。春节后，业内人士预计一部分家具分销商会倒闭、退出，很多卖场会出现招商不足的局面。而入驻商户及品牌，也陆续出现了调整的迹象。业内人士预测，2009年对于深圳家居卖场来说，将是入驻商户及品牌调整的一年。

    有些建材企业由于在每个卖场都有店面，扩大了销售渠道的同时也提高了成本，压力下不得不考虑缩减部分开支。

    对于分销商来说，主要承担卖场租金、人力资源、物流配送、营销推广等四项成本，其中租金占的比重相当大。业内呼吁各卖场的物业平台在这个时候要“放水”，减低租金共度危机。目前，已有多个知名专业卖场的负责人表示，将会继续采取措施为入驻商家减压。

    提示：可能遭遇“春寒”

    据业内预测，经过2008年和2009年初的行业调整与淘汰，家居行业将“剩”者为王。业内专家指出，至少要到2009年年中才能迎来家居行业发展的真正的春天。

    中国建筑装饰协会会长马挺贵告诉记者：“家居行业面临的困境，今年上半年可能要更加严重，预计这种现象可能还要持续一年之久。”

    也有不少业内人士态度乐观，表示国家如此密集的出台多项政策，对于家居行业来说，无疑也是非常利好的消息。政策效应估计要到2009年才完全显现，而对于家居业来说，也应该是存有不少机遇的。