2025年11月10日·第1218期

著名企业经营管理专家、中国上市公司协会会长宋志平：

品牌不仅是企业形象的象征，还是企业的无形资产，更是企业核心竞争力的重要组成部分。质量创造品牌，品牌创造价值。质量是品牌的必要条件，也是品牌的核心内容，没有过硬的质量就没有响当当的品牌。企业要打造品牌，首先要把产品做到极致，不仅要重视质量和服务的每一个细节，更要注重品牌建设。

来源：总裁读书会

强辉精工瓷砖销售总经理袁伟哲：

陶瓷行业长期陷入价格战，优质企业利润受挤压，陶瓷砖分级推动“优质优价”，重塑市场公平。但我不鼓励所有企业都只做AAAAA，不同层级的消费需求应该对应不同的产品。

来源：中国陶瓷网《中陶三人行》栏目

慕思集团品牌V6家居总经理江涛：

传统单品销售模式已无法满足新一代消费的整体家居解决方案需求。在存量竞争时代，定制、整装、旧改已成为触达客户的三把金钥匙，缺少任何一环都将被市场边缘化。

来源：2025泛家居旧改行业大会

四川、云南、河北等地陶企涨价

近日，四川夹江、丹棱两地多家古建厂，相继发出了涨价通知。小青瓦、青瓦配件出厂价，全线上涨。根据涨价通知显示，工厂涨价的原因主要是冬季天然气价格上涨。滴水、猫头、方瓦头价格上调0.1—0.15元/片，18全系列青瓦产品上涨0.02元/片。云南仿古砖、中板、小地砖等涨价，400*800中板上调0.1元/片，300*600地铺石上涨0.1—0.2元/片，600*600仿古砖上涨0.2元/片400*400小地砖上调0.2元/片，板瓦、筒瓦上调0.02元/片，沟头、滴水上调0.05元/片。继山东部分陶瓷厂11月1日起发出涨价通知后，近日河北产区也有多家陶瓷厂发出涨价通知。从通知内容看，河北多家陶企涨价时间从11月10日开始，涨价的原因是由于主要原材料及天然气价格持续上涨，导致企业生产成本增加。

来源：陶商资讯

今年以来5家陶企“打假”，合计440+司法诉讼

进入2025年，多家陶瓷企业加大了对假冒伪劣产品的维权力度。以马可波罗、新明珠、东鹏、蒙娜丽莎、箭牌5家陶企2025年以来的司法案件来看，在涉及侵害商标权纠纷方面，合计涉及440起诉讼。被追究责任的侵权对象除了陶企外，也包括：家居企业、卫浴企业甚至日用品企业、五金企业、装修工程队等。特别是近年来，线上销售平台兴起，在淘宝、天猫、京东、拼多多、抖音等平台上，都会出现一些打着正品旗舰店招牌销售山寨产品的情况出现，这也为企业维权增加了难度。

来源：陶城报

河南：陶瓷行业加快推广干法制粉等工艺及装备

近日，河南省人民政府办公厅印发《河南省建材产业提质升级行动计划》等10个行动计划的通知。其中建材产业计划明确：到2027年，新型建材占比将超30%，新增绿色工厂50家，认证绿色建材产品500种以上，关键工序数控化率达75%。内容提到，实施设备更新改造。充分运用大规模设备更新政策，引导建材企业加大改造力度，提升产业技术装备水平。陶瓷行业加快推广干法制粉等工艺及装备，墙体材料行业加快推广窑炉密封保温节能等装备。激发市场消费潜力。进一步丰富绿色建材下乡活动，培育一批绿色建材系统解决方案供应商和特色乡村建设服务商。继续实施消费品以旧换新政策，支持各地开展家装厨卫“焕新”工作，将绿色装修材料、卫生洁具、居家适老化改造类建材等产品纳入补贴范围。支持有条件的地方创新推广模式，举办绿色建材产品展会、一站式整装服务等活动，精准对接个性化市场需求，激发绿色消费。

来源：河南省人民政府办公厅

《建筑陶瓷辊道式干燥器》《建筑陶瓷辊道窑》行业标准审查会与《建筑陶瓷机械术语》国家标准启动会在科达召开

11月6日至7日，《建筑陶瓷辊道式干燥器》《建筑陶瓷辊道窑》两项行业标准审查会与《建筑陶瓷机械术语》国家标准启动会在广东佛山科达制造股份有限公司总部顺利召开。审查专家组听取起草工作组汇报后，对《建筑陶瓷辊道式干燥器》《建筑陶瓷辊道窑》两项标准送审稿进行了逐条审议，并就关键技术参数、环保安全指标及测试方法提出修改意见。审查委员会一致认为两项标准的技术要求达到国际先进水平，同意通过审查。《建筑陶瓷机械术语》启动会明确了标准制定的目标、范围与基本原则，初步确定了标准框架与工作任务。会议决定，将系统梳理从原料处理、成型、施釉到烧成、深加工、检验包装等全流程涉及的机械装备术语，建立统一、规范的术语体系，为行业沟通与协作消除歧义、奠定基础。

来源：科达陶机

晋江陶瓷产业赴厦考察：开启“链”通科技创新与产业创新的融合新篇

为学习先进地区功能陶瓷产业高端化发展经验，探索科技创新与产业创新深度融合路径，推动晋江市建陶产业转型升级，11月4日，晋江市工信局联合晋江市建材产业链党委组织相关单位及企业代表赴厦门开展考察交流活动。首站，厦门松元电子股份有限公司展示了多款电子功能陶瓷产品，系统讲解了企业在功能陶瓷领域的技术积累与产业化成果。随后，在厦门大学材料学院座谈会上，双方就陶瓷功能化技术突破、功能陶瓷材料研发方向、产学研合作模式等方面展开热烈讨论。晋江企业代表结合自身发展需求提出合作设想，高校专家逐一回应并分享科研资源，为后续精准对接科研力量、推动技术成果转化奠定基础。

来源：晋江工信、晋江市住建局

恒洁全品类产品入驻国家住建部“近零碳好房子”

随着国家“好房子建设”的深入推进，住房从“有没有”迈向“好不好”的时代。国家住房和城乡建设部明确提出：“好房子”应具备安全、舒适、绿色、智慧四大特征。11月7日，由国家住建部科技与产业化发展中心主导的“好房子科技展”在北京正式启幕。恒洁作为卫浴行业唯一代表品牌，全品类产品入驻国家住建部重点展区——“近零碳好房子”样板间，以创新科技和卫浴多场景解决方案生动诠释“好房子”的品质内涵，展现中国品牌在品质人居升级中的担当与实力。在国家住建部“近零碳好房子”样板间中，恒洁提供了主卫与公卫两大空间方案，涵盖智能R8、N8S壁挂智能一体机、T11智臻系列花洒、繁花系列浴室柜、308系列淋浴房、暗装龙头等全品类星品。通过系统化设计与技术集成，恒洁从多个维度诠释了“好房子”的四大标准。

来源：厨卫资讯

强强联合，迈向5A！顺成陶瓷集团以技改战略坚守高品质发展之路

11月10日，以“强强联合迈向5A”为主题的顺成陶瓷集团技改战略签约发布会在顺成陶瓷集团总部隆重举行。顺成陶瓷集团董事长梁有福、顺成陶瓷集团总裁梁德云、顺成陶瓷集团贝斯特生产基地总经理霍建荣，科达制造股份有限公司国内营销总监裴树元、科达陶机广西销区总经理苏伟强，陶丽西中国总经理古斯塔夫·赛恩斯、意达嘉中国区技术总监Victor等嘉宾和行业主流媒体代表共同出席。发布会现场，顺成陶瓷集团与科达制造、陶丽西、意达嘉等行业领军企业战略签约。通过整合顶尖设备、优质原料与前沿技术，构建起从源头到生产的全链条品质保障体系，为5A标准及产品提供坚实的支撑。面对市场上5A概念的兴起，顺成集团选择以“硬实力”升级作为回应，经过不断的论证、研讨、评估，为拥抱5A其计划投入5000万资金用于窑炉的改造和升级，旨在铸就品质基石，以先进的生产体系支撑工匠精神，保障产品的高品质输出。

来源：中国陶瓷网现场报道

QD瓷砖天津红星美凯龙新店盛大启幕

伴随着激昂澎湃的鼓声，11月9日，QD瓷砖天津红星美凯龙精品店开业盛典正式拉开帷幕。QD瓷砖品牌总经理欧健、红星美凯龙天津北辰商场副经理陈晓伟、QD瓷砖品牌大区总监吴华峰、QD瓷砖天津市区负责人陈燕泉等领导嘉宾及众多大咖来宾齐聚一堂，共同见证红星美凯龙精品店新颜绽放，璀璨耀世，开启天津新店的轻时尚美学新征程。活动伊始，红星美凯龙天津北辰商场副经理陈晓伟对QD瓷砖落户红星美凯龙天津北辰商场表达了热烈的欢迎与祝贺，同时对QD瓷砖产品表示高度的认可与信赖。QD瓷砖华北大区总监吴华峰上台发表致辞，他表示，QD瓷砖石家庄旗舰轻时尚美学馆，将作为QD瓷砖品牌辐射华北市场的一个中心点。这既是品牌对华北市场的郑重承诺，也是为每一位客户提供"零距离"服务的坚实保障。未来，QD瓷砖总部也将一如既往地关注和支持华北市场家装饰材的发展，携手并肩，同心前行。

来源：QD瓷砖 岩板

新明珠绿材绿建新材交流会圆满举行

11月7日，新明珠绿材绿建新材交流会在新明珠绿材总部圆满举行。会议汇聚了新明珠集团国际贸易部、门店设计中心、品牌销售部及产品部精英骨干，共同聚焦绿色建筑材料的市场前景、产品体系与解决方案，为集团新材业务的全球化拓展凝聚共识、注入动能。交流会伊始，新明珠绿材总经理陈梓德给与会同仁带来《绿建新材市场机遇》主题分享。他立足宏观视野，深度剖析了当前绿色建筑发展的时代趋势、政策导向与消费需求的深刻变迁，精准揭示了绿建新材领域所蕴含的巨大市场潜力与未来方向。同时，系统介绍了新明珠绿材完善的材料与配套施工方案，为集团业务拓展提供了清晰的战略指引。

来源：新明珠绿材

罗曼缔克瓷砖通过新国标最高等级AAAAA级检测

近日，在国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会联合发布 GB/T 45817-2025《消费品质量分级 陶瓷砖》国家标准正式实施之际，经严格检验，罗曼缔克瓷砖其所检项目符合GB/T 45817-2025标准中AAAAA级的要求，成为通过陶瓷砖新国标5A标准产品检测的企业，为推动中国陶瓷砖质量分级体系建设树立了标杆。此举标志着罗曼缔克瓷砖在产品质量、环保安全及综合性能上已提前达到并超越了国家最新、最严苛的要求，为行业树立了品质新标杆，也为消费者在标准升级换代之际提供了清晰、可靠的选购指南。

来源：罗曼缔克瓷砖RM

2025中国高定家居链优共进峰会圆满落幕

11月8日至9日，「设计即制造——2025中国高定家居链优共进峰会」在浙江缙云召开。作为此次峰会的协办方及东道主，A8空间与来自全国各地的行业先锋、设计巨匠、制造专家及优秀供应链代表齐聚一堂，围绕“设计、制造与美学”共探高定家居的全链融合新范式。在《高定思想汇》环节，黎水仁佳设计公司品牌创始人&总设计师叶永志、中国地质大学（武汉）艺术设计专业硕士研究生企业导师/HEXA DESIGH六添设计创始人张天、苏州ST.one如壹空间设计机构创始人汤加林围绕设计远见、色彩叙事、系统思维、产业协同等维度展开深度分享。嘉宾们结合实战案例和数据，从管设计到管生活，从视觉升级到情感共鸣，从资源协同到技术落地，深入浅出地剖析了行业前沿趋势与未来发展机遇，推动个体经验融入产业链协同，携手共探高定家居的全链融合新范式。

来源：A8空间高定家居

诗尼曼7代展厅自然绽放

11月7日，诗尼曼以「醒序之间」为主题的7代展厅启幕盛典于广州圆满礼成。2025年，在家居行业面临严峻挑战的背景下，诗尼曼展现出强劲的发展韧性。这一年，诗尼曼营收实现微型反转，净利润增长再创新高，呈现出“满面轻松愉悦阳光向上”的发展态势。这一成绩源于诗尼曼22年来始终坚持的有序发展理念——从单品到整装大家居的战略演进，成立AI家居拥抱社区，发起整装供应链专委会拥抱装企，以及开拓国际业务推动品牌国际化。诗尼曼第七代展厅成为产品觉醒的具体体现，不以“高定”、“轻高定”框定和定义自己，但通过遵循底层逻辑打造的产品体系，让国内外客户流连忘返，感受到觉醒之力。当天，诗尼曼全球首发了四大概念新品，从CMF设计出发，重新整合门墙系统、衣帽间系统、柜系统、五金系统、智能系统以及灯光系统等，形成一套高度完整的产品系统体系，锻造满足新时代需求的独特产品竞争力。

来源：诗尼曼家居

真爱美家：控股股东筹划控制权变更，股票停牌

11月4日，真爱美家发布公告称，因控股股东筹划控制权变更事项，公司股票自11月5日起停牌，停牌时间预计不超过2个交易日。11月7日，真爱美家继续发布停牌公告，称相关各方正在积极推进此次交易的各项工作，整体方案仍在协商，交易各方尚未签署正式协议，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自11月 7 日（星期五）开市起继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。

来源：东方财富网

欧派家居坦言今年毛利率和净利率都面临一定压力

11月5日，欧派家居发布投资者交流活动会议纪要。欧派家居称，当前，定制家居行业普遍面临增长压力，需求疲软进一步压制了企业的盈利空间。从主要定制家居上市企业的三季度表现来看，多数企业营收下滑幅度有所扩大。面对行业挑战，公司围绕“大家居”战略，实施了与之匹配的营销组织变革、供应链改革、“分田到户”激励机制改革、打造制造开放式平台及交付体系改革等核心举措。关于利润，欧派家居介绍，2025年以来房地产投资端、竣工端、销售端均呈现同比下降的趋势，给下游定制家居行业带来直接冲击，叠加行业内部竞争加剧、流量碎片化的挑战，公司面临多重压力。2024年下半年公司的基数比较高，2025年公司毛利率和净利率都面临一定压力，公司会采取坚定的应对策略，减弱市场波动对经营的干扰。

来源：澎湃新闻

浙江永强董事兼常务副总裁辞职

11月7日，浙江永强集团股份有限公司发布公告称，公司收到董事、常务副总裁、财务负责人施服斌先生提交的书面辞职报告。公告显示，施服斌因个人原因申请辞去所担任的公司董事、常务副总裁、财务负责人相关职务，辞职后将不再担任公司及子公司任何职务。其辞职报告自送达公司董事会之日起生效，且未导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会正常运作及生产经营，也不会对公司发展造成不利影响。据悉，施服斌先生原定任期至2028年7月28日，截至公告披露日，其直接持有公司股份10000股，占公司总股本的0.0005%。关于财务负责人的空缺填补，浙江永强表示将在最近一次董事会完成相关选聘工作，在聘任新的财务负责人之前，暂由公司副董事长兼总裁谢建强先生代行财务负责人职责。

来源：家居新讯

名雕26周年媒体品鉴行圆满举行，五宅一生新馆重塑未来人居理想新图景

11月9日，名雕26周年媒体品鉴行暨五宅一生新馆启幕仪式在东莞生态家居产业园隆重举行。基于对家文化的深度解构，名雕于2022年创新性提出“五宅一生” 全周期家装理念，以“新婚美居、宝宝乐园、书香门第、悦己生活、养老颐年”五大场景，精准匹配家庭不同阶段需求。如今新馆启幕，既是品牌发展里程碑，更是名雕以家文化为内核推动行业从“空间装修”向“生活赋能”升级的新起点，未来将持续坚守初心，让“有温度、能成长”的理想家走进更多家庭，以头部担当引领人居品质升级。开幕式后，媒体探访团随之开启一场沉浸式导览。从品牌形象馆、业务介绍馆、工艺工法馆，到五宅一生体验馆、装配化+德拉尼馆、主材馆及物流配送中心，七大展区层层递进，系统呈现了名雕贯穿家装全链路的硬核实力。家装是一个系统工程，为了确保客户装修设计和服务完美落地，名雕不断完善生态家居产业链。名雕生态家居产业园是名雕装饰实现工业化生产、装配化施工、信息化支撑和家具服务产业链平台这一战略的重点发展项目，通过打造平台生态，为客户提供系统服务。

来源：名雕装饰股份

家装资金存管与消费者权益保护学术研讨会在京举行

“家装资金存管与消费者权益保护学术研讨会”于11月9日在北京举行。家装消费是居民消费的重要组成部分，然而，传统家装模式奉行的“先付款、后验收”模式导致消费者面临资金安全、工程质量、工期延误乃至企业“跑路”等多重风险。消费者在开工前即需支付高额预付款，在装修项目整体竣工前就要支付全部款项，这种付款模式与装修项目验收环节存在严重的“时间错配”，导致消费者验收权形同虚设，维权成本高企，严重抑制了家装消费者的消费意愿。针对这一顽疾，贝壳整装探索引入商业银行作为独立的资金存管方，推出“先验收、后付款”的资金存管模式。由对外经济贸易大学消费者保护法研究中心对该资金存管模式进行深入研究，并在学术研讨会上发布了《关于家装行业装修资金存管的研究报告》。该模式下，消费者的装修款项不再直接支付给装修企业，而是存入由消费者、装修企业与银行三方共管的专用账户。银行根据事先约定的工程节点（如水电验收、基装验收、整体竣工验收等），在消费者对相应阶段工程验收的确认后，才将对应比例的款项解冻并划转至装修企业。

来源：青瞳视角

破局装修“套路化”痛点，小居配齐首创“装修自助餐”模式 11月8日，家装行业迎来了一场兼具思想深度与感官冲击的变革。小居配齐装饰在其3周年之际推出业界首创的“装修自助餐”商业模式，并邀请米其林星厨团队在发布会现场烹饪，宣告“家的打造，理应回归自由、透明与品质兼具的本源”。“装修自助餐”模式的核心，是将复杂的家装解构为清晰的“六大自由模块”：“超值主食”包含安居基装、品牌主材，仅需696元/平方米；“招牌特色”有工厂定制、时尚家具、潮流软装；“个性甜点”则提供功能定制服务。用户可以根据自身预算与品味，像在高级自助餐厅一样“自由点单”，真正做到“需要什么，装什么”，绝不为不需要的功能买单。同时，小居配齐率先在行业内承诺“闭口合同”，合同价即为结算价，从根本上革除了“低价引流、中途加价”的行业痼疾。对用户而言，它解决了选择少、预算超、套路多三大核心痛点。对行业而言，此举将推动竞争焦点从“价格战”和“营销战”转向“产品力”与“用户体验”的比拼，逼迫行业告别信息不透明的旧时代，迈向以透明、诚信、个性化为特征的高质量发展新阶段。

来源：红网

第八届进博会创新设计论坛在上海月星国际家居生活Mall举行

11月6日，第八届中国国际进口博览会创新设计论坛“设计链未来，品牌共生长”在上海月星国际家居生活Mall圆满举行。创新设计论坛作为进博会主场配套活动已连续举办了八届，本次论坛以"设计链未来，品牌共生长"为主题，汇聚全球设计精英、行业领袖及创新企业，共同探索设计赋能产业升级的新路径，开创合作共赢的新格局。此次论坛创新性地打造了“设计生活体验场”，将月星家居商场转化为沉浸式展示空间。此次联展精心策划了6大展区，从汇聚全球好物的“进博市集”，到彰显工业美学高度的“红点设计展”；从回溯设计源流与匠心的“百把古董椅珍藏展”，到展现当代艺术与工艺融合的“进口艺术家具展”，以及以"融生·艺境"为主题的设计师跨界艺术展，为观众构建了一个全方位感知设计魅力的体验空间，希望能为大家铺陈一幅跨越时间与地域的设计长卷。进博会期间，月星集团与国际奥艺委员会、威尼斯设计周、上海国际设计节达成四方合作签约，这是一次跨越商业、家居、艺术、设计的巅峰握手，意味着联通中国与世界的“设计艺术共同体”即将形成。超级会员中心主理人签约环节，涵盖设计、服务、工匠、AI数智化、会客厅、活动等主理人与月星签约，生态合作范围的扩大，意味着我们将能为更广泛的消费者提供一站式、个性化的美好生活解决方案。

来源：月星家居新零售连锁集团

红星美凯龙与广州林内正式启动“M+家装设计中心”合作战略

11月6日，在第八届中国国际进口博览会5.1号馆林内展区，红星美凯龙与广州林内正式签署“M+家装设计中心”业务战略合作协议。广州林内董事总经理张辉强，红星美凯龙副总经理、执行总裁朱家桂携双方团队共同出席并见证签约，双方将在高端家居设计与热能科技融合领域展开系统性协同，共筑中国家庭美好生活新范式。红星美凯龙副总经理、执行总裁朱家桂指出，林内是红星美凯龙在电器领域共同开拓大家居市场的“排头兵”品牌。红星美凯龙坚守家居主赛道的同时，正重点发力两大业务战略：一是电器赛道升级，计划三年内打造40家2.0版电器馆Mega-E智电绿洲，并升级100家智能电器生活馆；二是打造M+高端家装设计中心，目前已在全国打造近80万平米，汇聚5千余名设计师。广州林内对品质与科技的极致追求，与红星美凯龙“为中国生活设计”的品牌主张高度契合。此次与广州林内合作，将通过M+家装设计中心生态赋能，共同开拓商业新物种，把林内热水器、采暖等优质产品融入整体空间方案，与高端消费者精准链接，实现品牌、平台、商户多赢。

来源：红星美凯龙家居集团

宜阳县举办金秋家装季促消费活动

为进一步提振县域消费信心，增强县经济发展的内生动力，宜阳县工业信息化和商务局联合宜阳县新八方电器有限公司，于11月8日至9日在县红旗广场举办“嗨购金秋惠动宜阳”——“金秋家装季，超级工厂购”促消费活动。据介绍，此次活动补贴覆盖冰箱、洗衣机、空调等20类家电。消费者可通过“云闪付”APP领取优惠券，享受空调满2000元减300元、满1000元减150元的优惠；通过厂家APP领券，一级能效家电可享20%补贴，二级能效补贴15%，单件最高补贴2000元，空调每人最多可补贴3件。此外，旧机回收换新还可叠加双重补贴，并享受免费上门拆旧、送新及安装服务，空调安装免收高空作业费与支架费，大家电最高可享十年质保。截至目前，成交订单数量达200余单，销售额突破105万元。据统计，今年以来，宜阳县工业信息化和商务局累计组织开展各类促消费活动50余场，带动零售、餐饮、家电、数码、汽车等重点领域消费达4.6亿元。在消费品以旧换新方面，覆盖家电、数码、汽车、电动自行车、家装厨卫等多个品类，已累计实现销售3.5万单，带动消费1.1亿元，发放补贴资金2000万元，有效推动政策红利精准惠及广大群众。

来源：富美宜阳

推“先住后买”消费方式，广州房企卷起体验式营销

10月31日，广州本土国企珠实地产推出惠民“先住后买”计划，即日起至11月30日，其旗下珠江花城、天河壹品、云湖花城三大热门项目的精选现楼房源率先纳入该计划。有业内人士认为，在楼市回归“品质+确定性”的竞争环境下，“先住后买”正成为广州楼盘探索的新消费方向。珠实地产方面称，参与客户需缴纳10万元意向金，并签署“先住后买协议”，办理入住体验房源手续后即可入住，享受为期1个月的“先住后买”体验。在体验期内，客户如决定购买，可支付首付款并完成全部贷款手续或全款支付，同时完成网签，即可正式购房，同时可叠加项目当期优惠政策。值得注意的是，“先住”房源为指定房源，与客户最终意向房源可能不同。若客户选择退出“先住后买”计划（即住后不购房），则按照签订的“先住后买协议”约定的条款，由客户承担相应金额的房屋占用费，并办理退出手续。现场多名购房者表示，更看重交付品质与真实居住体验，“样板间再精致，不如住进去感受动线、采光、物业服务和社区氛围，因此愿意尝试。”

来源：中国房地产网

新房二手房交易跃升，深圳11月楼市开局强劲

受9月份的高基数效应影响，深圳楼市10月未能展现出如期的热销态势。但是，进入11月后，深圳楼市开局便表现良好，这一转变与重大利好消息的释放密切相关。11月1日上午，在韩国庆州亚太经合组织（APEC）第三十二次领导人非正式会议东道主交接环节，中方宣布将于明年11月在广东省深圳市举办亚太经合组织第三十三次领导人非正式会议。这使得深圳成为继2001年上海、2014年北京之后中国的“APEC第三城”。这一重磅利好消息迅速激发了置业者的购房热情，直接拉动楼市成交放量，推动11月深圳楼市开局即展现出强劲增长态势。从具体成交数据来看，新房与二手房市场均有明显提振：在新房方面，据深圳贝壳研究院数据统计，上周(10月27日—11月2日)贝壳深圳合作门店新房认购量，较前一周(10月20日—10月26日)增长36.4%，其中周末(11月1日、2日)新房认购量与前一周周末(10月25日、26日)相比更是大涨41.5%。在二手房方面，同期贝壳深圳合作门店二手房签约量，较前一周增长3.8%，周末签约量较前一周周末增长9.5%，市场活跃度显著提升。

来源：中房报

融创成为首家境外债清零的大型房企

11月5日晚，融创中国发布公告称，所有境外债务重组计划的生效条件已全部达成，即日起生效。这意味着融创中国95.5亿美元的境外债全部清零。融创中国表示，公司率先成为境外债清零的大型房企，这一化债的关键进展是公司经营恢复的里程碑事件。接下来，公司将继续坚定长期信心，全力以赴完成交付任务，有序推进项目债务风险化解和资产盘活，持续精进运营能力，助推公司逐步进入良性发展轨道。融创中国是2003年在天津成立的民营房企，2010年在港交所上市。2015年，融创销售额进入行业前十，2017年起稳居前四，2021年位列第三，当年实现全口径销售额5976亿元。2022年起融创急剧下滑，行业排名一路跌至2025年上半年的第17位（222.4亿元，全口径销售额，克而瑞），期间伴随着沉重的债务压力。此番清零境外债，融创压力大为缓解，可以集中精力应对境内债。境内债方面，融创在今年年初宣布，成功重组154亿元的境内债务，预计削减超过50%的境内债务，剩下的债务最长展期达9.5年，且5年内融创不再有兑付压力。债券之外，融创还有银行贷款等其他债务待偿还。根据2025年中报，融创有息负债余额为2548.2亿元，其中一年内到期的为2171.0亿元，现金余额（包括现金及现金等价物及受限制现金）为人民币186.3亿元。

来源：财经杂志