你装修找监理了吗？

    五年前，如果这么问，大部分人估计会朝你翻白眼，那时候“装修监理”还是个陌生的词；现如今，“装修必须得请第三方监理”成了装修圈内的流行语。

    有人心甘情愿花10万元监理费

    这是杭州一家专业做家装监理的公司，前不久完成的位于西溪湿地附近的排屋监理项目，监理单价为每平方米200元。这个单价，已经赶上杭州大部分室内设计师的设计费了。

    房子的主人何先生之前在富阳装修过一套排屋，请的是城里比较知名的家装公司负责施工。一年之后装修完成，他本以为可以安心享受排屋生活了，想不到的是300万元装修的房子入住没几个月就出现了各种问题：地板（和墙纸严重发霉、地下室渗水厉害到几乎可以养鱼了。

   何先生在西溪湿地的排屋面积也不小，500平方米左右。有了富阳排屋装修的前车之鉴，他毫不犹豫就选了第三方监理公司的全托型监理服务。据了解，他选的全托型监理服务包括预算图纸审核、考查施工队的工程质量和自购材料价格及品质、施工过程质量监管等。

    整个监理过程贯穿了前期到最后施工的七个月时间，监理费用为10万元，占装修总价的5%左右。一般家装施工的管理费占比为5%-10%，何先生相当于另外交了一笔管理费，但他还是觉得钱花得值。

    公寓家装监理比例正在上升

    家装监理并不只活跃在别墅、排屋等总价较高的装修项目，公寓家装监理在杭州也开始流行。

    杭州卓恒监理的赵工明显感觉到了市场的这种变化。他所在的公司从2009年开始从事普通家装监理业务，在这之前，主要承接工装监理和高端别墅排屋的装修监理。他说，目前别墅排屋项目占60%，普通公寓占40%。

    一年前，杨君安所在的杭州腾鸿监理公司也把经营范围从原来只做别墅扩大到公寓。“单个公寓家装监理费用其实并不大，每平方米只收50元，尽管今年家装市场行情不乐观，但我们公司的家装监理业务并没有减少，主要是公寓家装监理业务的上升，目前已经占到业务总量的七成。”

    怎样才能找到好的监理

    什么样的人有资格做家装监理？怎样的监理公司值得信任？

    目前从事家装监理服务的有两类主体：一类是家装监理公司；另一类则是独立监理，即以个人身份为装修家庭提供监理服务。从业人员中大多是室内装饰监理师、注册监理工程师，其中，独立监理数量较大。

    浙江建设监理协会的工作人员孙小姐表示，只要是有监理相关资质的人员，都有能力从事家装监理行业。由于做这一行的人现在“鱼龙混杂”，她建议消费者选择有资质、口碑较好的专业监理公司。

    -小贴士

    家装监理能帮你做哪些事

    你可以把家装监理当作你家的“装修管家”。这个管家可以干的事情很多，具体包括预算审核、施工团队的选择、合同协议的审核、装修过程监督、施工质量验收、各种材料品质的鉴定等。目前杭州的家装监理公司还有分项收费的业务，即你可以选择某一项工序(比如水电、木工、泥工)请监理来验收。

    监理费大致是多少

    监理费的支出跟你需要监理做的事情直接挂钩，有根据项目收费的(公寓每项约500元左右)，也有按面积收费的全程监理(公寓监理每平方米一般50-60元)。