旧华艺装饰市场靠季华路边的店铺都写满了红色的拆字

    华艺装饰市场1—21栋拆迁为王府井项目让路早在去年已被确认，但迟迟未动。如今，市场砖墙堵门，满目“拆”字，搬迁通知贴到市场各个墙壁，拆迁真的来了。然而，新华艺的装修尚未完成，租金也几乎翻倍，导致旧市场1—21栋一半以上商户仍在经营，拆迁尚未能动工。昨日，石湾街道办回应，目前围蔽的地块涉及商户200多家，商铺394间，拆迁按照“先交先拆”的原则已在进行，确保王府井项目9月初全面启动。

    华艺装饰市场位于季华四路与佛山大道交叉处，原是佛山有名的专业市场，总共35栋。其1—21栋为王府井商业项目让路的消息早已被官方确认，但迟迟没见动工。日前，禅城区发布消息，王府井项目的拆迁工作已进入实质性阶段，预计9月初全面启动。

    拆迁真的来了吗？昨日，记者走访现场发现，1-21栋区域前后道路上竖立着两排水泥砖砌成的围墙。临近季华路的一排商铺的墙壁上，到处都贴着店面搬迁的“温馨提示”，若干红色的“拆”字分外显眼。众多店主证实，华艺装饰市场拆迁在即，各商铺甚至已收到市场方发布的律师函，要求1—21栋的商户尽快搬走。记者在一堵墙壁上贴着的《关于尽快搬迁的公告》上发现，市场管理方8月9日已催促商户搬迁，并称“8月10日开始对该地块构建围蔽施工”。

    如今最后期限已过，但仍有一半以上的商户仍在经营。有商户称，新华艺市场的装修尚未完成，“没地方搬”。

    新华艺将在9月15日试业

    根据官方规划，新华艺位于雾岗路和魁奇路交会十字路口，外边“华艺装饰材料物流城”的大招牌分外醒目。不时有租户来咨询，负责人何经理显得非常忙碌。

    从外面看，新华艺的装修尚未完工，施工正如火如荼，尘土飞扬。何经理介绍，老华艺的老板们早已经在这里买好店铺了。“这里的租金和旧市场差不多，现在钥匙已经在他们手上了。只要装修好就可以随时进驻了。”但这却遭到搬迁商户的否认，“旧市场那边一个月的租金40—60元/平米，到那边就要80元/平米以上，几乎翻倍了啊。”

    另外，有商户反映，进新市场必须按铺位缴纳6万元/个的“广告推广费”，“一个铺子就6万，两个就12万，很贵的”。“租金这么贵，还得交广告费，同时还不能马上入驻，你让我们怎么搬迁呢？”留守的商户纷纷表示无奈。

    而根据新华艺经营方———佛山市鸿湖物业投资有限公司提供给政府的信息，新华艺将在9月15日试业。新华艺一期建筑面积近8万平方米，共有433个地面铺位，已完全满足原华艺市场1—21栋商户的需求。目前西区200多间商铺钥匙已经交到商户手上，167家商户已经进场装修。

    链接

    6万市场推广费是行业惯例？

    对于租金涨价的问题，新华艺经营方称，85元/平方米的区间主要是因为有夹层，没有夹层的地面铺位65元/平米，二楼以上40元左右/平米。“在禅城区同等的市场在租金方面是合理的，甚至偏低的。”而对于6万每个铺位的市场推广费，市场经营方回应主要用于开业前后的宣传推广，这是行业惯例，也是一种正常的经济行为，是市场调节的结果。

    对此，佛山资深律师徐玉发表示，商铺入驻市场，一般只需缴纳押金和租金，所谓的“入场费”不合法。如果市场方借口“广告推广费”或“市场赞助费”等，商户自愿则无问题，市场如强制收入则属于欺行霸市。他建议商户向佛山“三打办”咨询或举报。