4月9日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案，并称有关消息已得法院方面证实。这也是杭州出现首例房企申请破产案例。

   这一事件虽已过去3个月，但如今还是被网友掘出，掀起了一股不小的评论潮。这一事件也要求我们去反思，我们的房地产还应不应当作为我们的支柱产业来发展？房地产所带动的相关行业将何去何从？房地产的泡沫到底会不会破灭？破灭之后又会有什么样的影响？我们的经济又该走向何方？

    房地产的现状

    房地产是一个新兴的产业，是国民经济的支柱产业，通过十几年的运转，其作用也是越来越明显。据不完全统计，房地产的发展可以拉动GDP增长2%左右。目前中国正处于高速城市化的进程中，随着进入城镇的人员的不断增加，住房的需求量也是节节攀升，目前房价也是水涨船高，房价问题也成为越来越多人关注的话题。

     是实业，还是“高污染“产业？

    实业，就是以生产制造业为主的产业，也包括服务业。房地产的发展，无疑将带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。这是由房地产业的链长所决定的。

    然而，现如今的房地产发展违背了它的初衷：依靠生产率的革命性突破来取得长足的发展。整个房地产就是靠土地升值和房地产开发来拉动经济链条。房价上窜，引起一系列的连锁反应，带动建陶行业，家具企业等一系列产业的产品 “水涨船高”。国家对房地产进行宏观调控，推出所谓的控房价政策，而它带来的后果就是房地产相关产业的严重创伤。在佛山这个陶瓷的集结之地，陶瓷行业所受的“伤害”也是旁人可见的，不少品牌遭遇清盘……都可以看到房地产这个“高污染“产业对我们实体产业的重创。

    在看到房地产业给我们带来的“可观”的GDP总量增长的同时，我们也不要忘了，靠土地快速升值带来的畸形发展的房地产，所创造的“价值”毒素含量高、副作用大、泡沫化严重，属于经济发展中的“高污染“产业。

    房地产还应不应当作为我们的支柱产业来发展？

    房地产业是以人类赖以生存的土地为基础发展起来的，土地是非常宝贵的资源。我国是一个发展中的人口大国，土地对我们来说就越显珍贵了。

    把房地产作为一种支柱产业存在一系列问题：

    首先，它会造成土地的严重浪费和耕地面积的急剧减少，带来一系列的生态问题。

    第二，会在“先富带后富”的华丽外衣下造就一批富豪，同时滋生出一批腐败官员，对社会风气造成极其恶劣的影响。

    第三，会曲解了房子的功能和用途，在中国这个自由的大市场下，引发一系列的不文明现象，炒房倒房，让原本生存的必需品变成牟取暴利的商品。由此导致社会贫富差距加大，社会问题频出。

    第四，绑架国家银行，间接性的要挟国民经济。没有哪一个房地产商不是拿着国民的税收进行着“剪羊毛”似的剥削活动。房地产就是掠夺人民的财富而采取的一种掠夺式开发活动。

    房地产所带动的相关行业将何去何从？

    房地产作为国民经济的支柱产业，无形中扮演者火车头的角色。

    2008年的金融危机猛烈冲击了欧美发达国家，给我国的经济也带来了不小的影响。2012年，世界经济走向再次变得迷茫，中国模式也面临着前所未有的挑战，中国经济也遭遇深度瓶颈。房价调控带来的连锁反应，家具企业的倒闭，建材市场的冷淡，给房地产业相关行业也提出了问题，我们究竟该怎么办？

    佛山作为中国陶瓷的集结地，率先提出了自己的应对之策——使用天然气清洁生产。这一做法不仅符合了国家节能减排大政方针，而且还完成了自身产业升级，是建陶行业工作效率上的革命性突破，建陶行业是当之无愧的实体产业。

    当前房地产相关产业就得从技术的创新、能源的利用、市场的开拓这几个大的方面着手，沿着这几个方向，走出一条高技术、高产出、低消耗的产业之路。

    房地产的泡沫到底会不会破灭？

    房地产的泡沫到底会不会破灭？这是诸多“专家”一直在争论的一个话题，随着人们几乎疯狂炒房倒房，房地产泡沫也越做越大，其可怕程度远超美日当初房地产泡沫破灭的临界。中国的房地产破灭只是一个时间的问题，要看政府是否愿意支撑起它的意愿罢了。

    房地产泡沫破灭之后又会有什么样的影响？

    西方“高论”中国房地产泡沫破灭后的诸多严重后果，从心理上恫吓着中央高层，中国化的经济学家，疯狂的投机者。然而中国式的房地产泡沫破灭之后并非西方“高论”。在中国，政府是社会权力的中心，如果房地产泡沫破裂，政府可以直接抄底收购房产，再廉价租给低收入人群（必须保证政府的廉洁度），不仅可以为资产价格筑底，而且还可以省去建设大批公租房的成本，同时，银行的坏账呆账也会随之而去。

    我们的经济该走向何方？

    自改革开放以来，中国经济实现了30余年的飞速发展，一跃成为仅次于美国的第二大经济体。然而结果真的是那么乐观吗？三驾马车两瘸一伤，投资主要用于房地产，如今房价被调控，增长得也是相当压抑；经济危机导致出口严重受阻，断了出口后路；货币 “外升内贬”的态势限制了国内消费的增长。不由得想问：我们的经济究竟该走向何方？

    在国内，严格控制通货膨胀，积极开发国内市场，并利用广大的农村市场。通货膨胀，无论何时何地，永远是真实生产力的死敌！ 通货膨胀的实质就是价值的泡沫化，财富的稀释化。通货膨胀带来的最大的后果就是给人民的生活带来困难，超级通货膨胀给我们带来的即是社会的动荡，国家的分崩离析。人民永远是历史的创造者，经济的发展也应当以人为本，与民得利，只有深得人心，才能充分发挥我们广阔国内市场的强大作用。

    国际上，中国必须确定全球化的原则，于我有利者用之，于我有害者弃之。掌握货币主动权，减持所谓的外汇储备。人民币升值最大的原因就是因为无法摆脱美国，庞大的外汇储备（美债）实则是被美国所控制。外汇储备，实质上是货币边缘国家被核心货币强权统治的标志，而绝非货币独立自主的象征，它不代表货币的强大，而仅仅体现出货币依附性的深重。因此，要实现人民币国际化，就必须独自走一条摆脱美元的货币之路。

    当然，一个国家经济的发展，还需要独立自主的经济体系，要永远记得“自己的命运，自己操盘”。美国崛起的核心之道，就是永远掌握自己的命运！在这种立国精神的指引下，美国一切国内国际政策，皆以实用为原则，凡是符合美国利益的事，有用的就用，无用则弃，绝对没有半点含糊。（文/李勇）

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