据北京青年报等媒体报道，怀柔作为北京人假期出游放松的主要目的地之一，在“黄金周”里人满为患。对怀柔当地楼盘来说，平时难得一见的大量人流，在这七天里不请自来。这一难得的售楼机会当然不容错过。因此，怀柔各大楼盘纷纷抓紧时机，使出浑身解数，推出种种活动“截流”出游大军。出游者也乐得在游山玩水的间隙看看是否有适合自己的楼盘。其中，独具特色的旅游地产最受关注。

    ●怀柔“黄金周”人气十足

    近几年，加入十一出游大军的人们越来越多。找个山清水秀的地方与自然亲近，放松身心，已经成了都市人过十一的主流方式。

    怀柔作为人们休闲度假的主要目的地之一，度假人数呈逐年上升趋势。怀柔地处燕山南麓，素有“京郊明珠”的美誉。其中，红螺湖景区为国家4A级风景区，再加上慕田峪、雁栖湖、青龙峡等景区也是远近闻名、各具特色，丰富的山水资源，秀丽的风光，宜人的气候，俊美的长城，茂密的原始次生林，洁净的空气和纯净的水源，使这里成为近郊休闲度假的首选之处。

    据了解，在今年的假期里，到怀柔度假的人气格外旺盛。十一当天，从京承高速13、14出口进入怀柔的车辆从上午7点多一直堵到下午1点多。

    ●出游大军休闲看房两不耽误

    “十一”长假对于办公楼里的上班族来说是个放松身心的“黄金周”，对于郊区的各大景点来说是个收获的“黄金周”，对于景区沿线的楼盘来说则是个售楼的“黄金周”。

    据怀柔当地一楼盘的售楼员介绍，平常的时候只有周末来看房的人才会比较多。而十一这七天来怀柔度假的人则呈现井喷之势，不仅各大景点客流爆满，来售楼处的人也较平时明显增多，其中有不少人是游山玩水的途中经过售楼处。

    来怀柔度假的王先生告诉记者，他酷爱郊游，而且身边也有一批兴趣相投的朋友经常结伴出游。其中，怀柔就是他们经常会光顾的地方，每次来到怀柔的青山绿水之中，身心都会得到很好的放松。因此，他早就产生了找个山水秀美的地方置业的想法。今年十一再次来到怀柔，他准备在游玩的间隙看看房。

    对于怀柔在售楼盘来说，平时难得一见的滚滚人流，在这七天不请自来，这样的销售机会当然不容错过。据了解，各楼盘在节前已经开始厉兵秣马，准备通过各种方式尽量“截流”出游大军。在十一期间，有的楼盘为来售楼处的看房人准备有一份精美礼品，有的楼盘对买房人推出特别优惠，有的楼盘则根据自身的产品优势结合度假休闲推出独具特色的活动吸引人流。

    其中，独具特色的旅游地产更受人们关注。在去雁栖湖景区的途中，很多游人被欧式风格的顶秀美泉小镇所吸引。他们来到这里，除了可以体验纯正的欧洲小镇风情外，还可以参与由怀柔区旅游局、雁栖镇人民政府和北京顶秀置业有限公司联合主办的国际时尚婚纱发布会。

    怀柔区旅游局相关负责人表示，在十一期间举办这样一场国际时尚婚纱发布会，是为了给怀柔当地居民和来怀柔度假的人们增加一个休闲目的地。人们除了可以感受怀柔秀美的自然山水之外，还可以体验浪漫风情。之所以将国际时尚婚纱发布会选址在顶秀美泉小镇，是因为已经具有相当规模的顶秀美泉小镇将阿尔卑斯小镇原乡建筑风格引入怀柔，成为很多人来怀柔拍婚纱照的取景地，也有多部影视剧将此作为外景地。因此可以说，在顶秀美泉小镇举办国际时尚婚纱发布会，二者的风格相符，相得益彰。

    ●怀柔度假地产优势初现

    据了解，怀柔在售楼盘中有两类楼盘比较受“出游大军”青睐。一类是项目位于景区当中，拥有自然的山水资源。如天恒半山世家位于国家4A级红螺湖景区内。另一类则是独具特色的度假地产，如顶秀美泉小镇位于美丽的雁栖湖畔。

    据顶秀置业董事长刘新虎介绍，为了满足怀柔本地高档居住需求和日益增加的休闲度假需求，顶秀美泉小镇目前正全力打造集旅游休闲度假为一体的商业旅游地产高端品牌。目前，小镇C区热销的产品为3-5层的欧式花园洋房，户型面积为88-158平方米。为了把小镇建设成为怀柔一景，为人们来怀柔旅游度假增加一个体验欧洲风情的好去处。小镇从建筑的细节到户型的设计，每一处采光、布局、景观都经过反复推敲，人性化的细节设计让生活的情调得以最舒适的延展，使每一个来到小镇的人都感受到欧洲田园生活的气息。

    中房协商业和旅游地产专业委员会副主任尹龙认为，随着经济的发展和人们收入水平的提高，度假旅游的需求将会越来越旺盛，因此也就给度假类产品创造了非常广阔的市场前景。尽管限购政策也对度假类产品产生了一定的影响，但长期来看度假房产需求会逐年增加。（文/周宏）