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郑州出台限购房细则 已有一房家庭限购一套
3月3日下午，郑州市政府举行进一步加强房地产市场宏观调控工作新闻发布会，会议详细解读了《关于进一步落实我市住房限购政策的通知》。新的房产限购政策将从2011年3月4日起正式实施。
住房限购新政细则
自2011年3月4日起，对在本市市区(含市内五区、郑东新区，下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
居民家庭及已有房产套数界定
《通知》规定，居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。家庭成员中有一人为本市户籍的，可认定为本市户籍居民家庭。居民家庭已拥有住房包括在本市已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房。
限购范围扩大
郑州市此次将限购房的范围扩大到郑州全市(暂不包括高新区和经济技术开发区)，此 前，郑州市对人口过密区域(农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界，大致在郑州二环以内)和其他区 域实施差异化的限购政策。
专家称房价会稳中有降
郑州市住房保障和房地产管理局总经济师代文启表示，郑州住房限购细则的出台，将一定程度上限制投资性购房行为，郑州的房地产未来将出现成交量下降，但价格相对稳中有降的局面。
居民家庭购房提供资料
本市户籍居民家庭需提交的资料，购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明，验原件、收复印件；购房人婚姻状况证明，验原件、收复印件；签署承诺的《郑州市购房申请表》。
非本市户籍居民家庭需提交的资料，购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明，验原件、收复印件；购房人婚姻状况证明，验原件、收复印件；签署承诺的《郑州市购房申请表》；本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明。
购房居民家庭需要注意的几个事项：
一、购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构如实申报在本市拥有住房情况；
二、提交身份证明、婚姻状况证明、户籍证明、居住证明(或纳税证明、社保证明)等资料的原件和复印件；
三、如实填写《郑州市购房申请表》，签署《限购住房承诺》；
四、如果购房人提供虚假材料、隐瞒住房状况，房地产登记发证机构将不予办理商品住房合同信息备案或存量房产权交易登记，造成的损失由购房人自行承担。
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