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据郑州市房地产交易中心12月18日公布的“郑房指数”显示,2012年11月,郑州市区二手房销售3299套,创去年3月郑州实施限购令以来的最高纪录,比10月多卖1017套。
据新华社报道,自去年3月实施限购令以来,郑州市区二手房销售一直行情低迷,月销量从2000套左右锐减到1000套左右。但11月,郑州市区的二手房交易却突然出现大幅逆升的现象。业内人士分析,这与前几个月观望情绪集中释放有关。同时,有关房产税的传言也是推动市场升温的重要因素。从11月的3299名二手房买家看,首次置业的二手买家仍然占据一半左右的比例。另外,“卖一买一”的改善型需求买家也在增多。
11月,郑州市区二手房交易的均价为5573元/平方米,延续了郑州市区二手房售价上涨的趋势(财苑)。据统计,2011年1月,郑州市区二手房均价是4464元/平方米;2012年1月,上涨到5067元/平方米。其中,价格最高的是一些优质学校附近的学区房,售价在9000元/平方米以上。
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