日前，合富辉煌市场研究部发布统计数据，按目前工程进度统计，2013年广州十区新货超7万套。全市十区可售货量约为11.2万套，略低于今年。

    报告显示，2013年预计中心六区新增供应回升。据监测，预计2013广州市十区新增新货（未有预售证）约为6.06万套，较2012年的新增新货有所增加。未推新货（已有预售证）1.20万套。广州十区新货预计超7万套。中心六区供应2010年以来持续大幅减少，预计2013年中心六区的新增新货会回升，约2.46万套，但仍低于2009年以前的水平。考虑存货，按正常施工进度，预计2013年全市十区可售货量约为11.2万套，略低于今年。

    据悉，新货区域分布均衡，不少缺货区域新货增。2013年，十区新货最多的仍是花都区、番禺区，两区新货合共占全市的45%。另外，由于不少之前缺货的区域，如东片的黄埔、萝岗，中心区的荔湾、白云等2013年的新货都会有所增加。南面的南沙在规划利好刺激下，供应持续增加。

    合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江预计，2013年广州商住市场整体向好，成交量保持较高水平，与今年水平相当（预计2012全年成交量略高于750万㎡）。价格保持上升态势，实际涨幅高于今年（1~11月增幅3.4%）。在数据上表现平稳缓步上升。