记者昨日了解到，上周(9月10日-9月16日)济南楼市共成交商品房1651套，相比前一周1422套增加229套，环比增长16.1%。而二手房均价8932元/平方米，再创今年二手房周挂牌均价的历史新高。

　　据业内人士分析，“金九”楼市发展势头良好主要取决于两方面。“7月份国务院督查组对16省市开展专项调研，宏观政策的调控在一定程度上促进了刚性需求的释放，促进了市场成交量的上升。”该人士表示，“此外，‘以价换量’　仍是房产开发企业主要的销售策略，开发企业逐步增多开盘和加推房源，市场供应量的上升与刚性需求的释放使得市场成交量稳步上扬。”