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古语有云,士别三日当刮目相看。用此语来表达对快速成长的人的认识需要不断调整。此次受邀山西之行,确实对山西有了一些新的看法和新的观感。不说彻底打破了以往对山西的看法,至少也是对山西以往的印象大大改观。
一提起山西,肯定会想到黑色的煤,污染恶劣的环境,粗放的生产和生活方式,胡作非为的煤老板。但是此次受邀前往山西考察,通过眼看、耳听和实地感受,确实发现了山西崭新的变化。由过去过度依赖于煤炭工业的发展到开始在转型方面发生实质的一些变化。这个变化来之不易,也是格外值得说一说。
先是到了晋中市,下榻万豪美悦酒店,晋中市作为一个传统产业集聚的城市,开始向内挖掘自己的一些新的优势和新的资源。次日,安排的到访平遥古民居,确实,建筑作为凝固的历史,有时候带给人的感受是很温暖和具体的。我们在这里既依稀看到了作为古民居的这个古城他所蕴藏的历史厚度和渊源,领略了山西的建筑文化、票号文化、钱庄文化、自然还有饮食文化,代表中国近代银行业产生的日升昌成为了国家重点保护文物。整个2个多平方公里的平遥古城。像一个巨大的标本横陈在现代的天空下,每年来这里参观旅游的滚滚人流为这个古城带来10亿多元的旅游收入。在与当地官员接触的过程中,他们充分意识到了文化和无形的文化蕴藏的巨大价值。同时,这些内容经营得好,既没有污染,反而可以产生带动大量的绿色GDP的创造,这份旅游资产不但可以持续增值而且可以带来大量的现金流。一年10多个亿的绿色GDP。围绕着平遥古城的品牌影响力。当地政府还将进行全面的综合开发。在此过程中,古旧建筑的修复和保存,也为相应的建材和建筑技术提供了很好的机遇。放眼三晋大地,这里有1000多个代表着晋商文化的大院和古建筑。这个建筑风格既代表了过去,也代表了未来的可以继续传承和提升的一种建筑风格。
在之后到了临汾市,围绕汾河两岸的临汾市,倒是显现出一种江南特有的灵秀之气。而汾河作为临汾的母亲河,清澈,生机盎然。当地政府放眼世界,给这个城市做了一个大手笔的规划,一改往日的那种画圈式的规划,而是改为围绕汾河两岸的大带状开发。显然这样做的好处是可以避免环状开发所带来的中心地价高涨,而围绕核心越往外圈层走,地价就越便宜的弊端。而是做到了匀质化的开发。让整个城市的格局变得开阔而大气。从而变得打开了城市经营的新篇章。
经过这样的变化,原来的地价变得迅速抬升。政府提前进行了土地收储,然后进行了大手笔的建设开发。经过土地价值的大幅度提升,使得政府的前期投入在后期的土地增值上得到了回报。
在临汾市政府的欢迎宴会上,当地的政府领导开宗明义,首先大家一提到临汾,可能想到最多的是煤老板攫取利益的丧心病狂,频频发生的矿难事故。以及由此而发生的广泛的社会影响。只是,今天的临汾,已经彻底改变了以往单纯依靠煤矿发展的思路。
煤矿经过大规模的产业整合,已经形成了大煤炭集团为主导的开发。小煤窑基本上已经退出了历史舞台。包括向来在商业运作和民间投资上一直大有斩获的温州人,也在前所未有的煤矿整合过程中落下马来。虽然经历了一段时间的拉锯战,已经有大量投资的温州商人虽然进行了种种努力。包括动用媒体的力量,把山西说成是一个投资环境极为恶劣的地区。但是这些都没有阻挡住山西煤炭产业整合的步伐。
无论是对于任何一个产业而言,健康发展是其可以长期持续发展的前提。那种掠夺式的开采模式所带来的巨大社会成本必然会触动政府照顾民意的神经。于是,当所有的问题开始暴露的时候,也就是问题开始得到解决的时候。我们很难说,到底是政府的手段太快太狠,还是温商在投资煤矿问题上的失策。黑心煤老板终将在历史的背景上逐步退出历史的舞台。没有什么问题可以阻挡历史前进的脚步。踩准了点,才能够赚到属于自己的钱。
在山西的一周时间里,既领略了山西深厚独特的晋商文化,也领略了山西在整个中国迅速变化的洪流中不断转身向前的快步发展。这个过程既有未来的无尽期待,也有对于未来的坚定信心。
在临汾,我们还重点关注了海姿集团经过充分的资产整合后,在形成了从煤矿到焦化生产,到热电联产以及城市供热供气服务方面形成的一个全产业链的产业模式。一方面大量的重资产需要通过金融的手段进行盘活,另一方面良好的现金流又为资产的证券化提供了很好的基础。于是,海姿集团在十二五规划中重点进行的企业资本运营方面的谋篇布局。为企业的发展打开新的空间。
山西,仅仅是快速变化的中国大地的一个缩影,所有的问题都会在暴露的过程中得到解决。也都在不断变化中迎来崭新的局面。
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