长沙楼市调控从5月份开始显现效果了，最大表现在于内五区成交量开始下滑。1日，长沙市房产信息中心发布2011年1-5月长沙市房地产市场运行数据，5月份商品房销售备案面积为100.91万平方米，商品房销售备案套数9437套，其中住宅8343套，环比4月减少14%。1-5月，长沙地区新建商品房累计销售备案854.77万㎡，同比减少8.18%；其中，内五区新建商品房累计销售备案598.51万㎡，同比减少4.98%。

　　而1-4月，内五区新建商品房累计销售备案497.60万㎡，同比还增长3.76%，住宅累计销售备案450.43万㎡，同比增长2.36%；5月住宅累计销售备案106.17万㎡，5月后，内五区成交量却开始下降了。但另一方面，供给量减少幅度更大，1-5月，长沙地区新建商品房累计批准预售715.63万㎡，同比减少4.45%；其中，内五区新建商品房累计批准预售443.20万㎡，同比减少21.86%，环比4月下降一成。