2026年9月16日·第1455期

知名商业观察家、财经畅销书《圈层商业》作者刘逸春：

很多人将品牌议价等同于“品牌溢价”，认为只是单纯的产品涨价，这是致命的认知偏差。真正的品牌议价，不是虚高定价，而是消费者愿意为品牌的综合价值主动支付更高价格，且不被竞品低价分流、不受市场周期影响的定价主动权。它是品牌价值、用户认知、圈层信任的综合产物，是企业最核心的无形资产。

来源：笔记侠

图森股份副董事长兼总裁王维扬：

中国高定行业目前仍处在“小学生阶段”，行业发展周期短，在人才、经销商、服务体系、数字化及品牌文化软实力均存在短板，后续品牌分化会进一步加剧。面向行业未来发展，企业应当做好客户分层与产品分级，同时要树立工业化思维但切忌绝对标准化，以此适配高定的个性化诉求。企业需找准自身定位，走适配自身的发展路径，不盲目照搬同行模式。技术层面要落地智慧家居、零碳工厂，提前做好海外碳足迹相关合规布局。品牌出海秉持 “东意西境” 理念，输出兼具国际视野的中国文化，而非简单复刻海外风格。未来510年国内有望诞生具备全球竞争力的中国高定品牌。

来源：第二届定制家居行业创新大会

维罗生态砖淄博经销商、维罗淄博运营中心总经理李华明：

行业粗放式赚钱的时代已经彻底结束，以前靠货源、靠低价就能走量的打法行不通了；当下市场拼的不是低价，而是品质、差异化的产品、专业的服务和靠谱的品牌口碑。行业下行其实是一次洗牌，淘汰的是不专业、靠低价糊弄的商家，留下来的是踏实做产品、做服务、做口碑的人。

来源：中国陶瓷网《天下陶商》栏目

2025全球瓷砖产量降至144亿㎡，非洲逆势大增26%

《陶瓷世界评论》近日刊发的《世界陶瓷砖产销报告》第14版显示，2025年全球陶瓷砖行业延续2022年以来下行趋势，产量从2024年的149.93亿㎡降至144.01亿㎡，同比降3.9%。下滑主要来自亚洲：产量由109亿降至100亿㎡，降幅8.4%；中国减少超10亿㎡，仅越南、印尼合计恢复1.15亿㎡部分抵消。欧洲总产量16.31亿㎡，占全球11.3%，微增1%。其中欧盟因意大利、西班牙复苏升至10.84亿㎡，增长2.8%，但仍远低于2021—2022年；非欧盟欧洲降至5.47亿㎡，下降2.5%，主要因俄罗斯产量减少所致。美洲回升至14.6亿㎡，占10.1%，北美增3%至3.38亿，中南美增2%至11.22亿。非洲成为2025年最具活力的区域，产量由10.47亿增至13.19亿㎡，增长26%，占全球9.2%，23个瓷砖生产国均增长。MECS预测2025—2030年复合年增长率0.5%，2030年全球产量达148亿㎡。

来源：Ceramic World Web

 

8月佛山陶瓷价格总指数环比上涨

据“中国（佛山）陶瓷价格指数”信息系统监测显示，2026年8月佛山陶瓷价格总指数报70.02点，环比涨0.76，环比涨幅1.10%，同比涨0.84，同比涨幅1.21%；建筑陶瓷系列指数报68.59点，环比涨1.02，环比涨幅1.51%，同比涨0.54，同比涨幅0.79%；卫生陶瓷系列指数报75.77点，环比跌0.28，环比跌幅0.37%，同比涨2.07，同比涨幅2.81%。8 月为陶瓷行业传统高温淡季，受华南持续高温多雨影响，家装、户外工程项目施工放缓，终端成交整体偏弱。据中国（佛山）陶瓷价格指数监测，本月佛山陶瓷价格总指数小幅抬升，呈现建筑陶瓷走强、卫生陶瓷小幅回落的结构性分化特征。其中，8月建陶企业盈利提升更多依靠产品结构升级、拓展岩板等新应用场景，而非单纯提价，建陶行业供多需少的格局难以根本性反转，未来结构性分化将长期成为行业主线。

来源：佛山中陶城集团

 

东鹏控股何颖登榜《财富》2026中国最具影响力商界女性

日前，《财富》（中文版）发布2026年中国最具影响力商界女性榜单（MPW），东鹏控股副董事长兼总裁何颖入选 "未来榜"。继2025年入选《财富》中国40岁以下最具潜力商界精英后，何颖再度登榜《财富》权威榜单，商业影响力持续获认可。何颖，现任东鹏控股副董事长兼总裁。她以卓越的领导力，推动东鹏从传统制造向 "绿色智造"（环境可持续）与 "文化创新"（文化可持续）双轮驱动模式深刻变革。在其主导下，东鹏成为建陶行业首家工信部认证的 "绿色供应链管理企业"，并牵头成立 "供应链可持续发展链主联盟"，带动全产业链减碳；主导起草 GB/T 45817-2025《消费品质量分级 陶瓷砖》国家标准，将高标准从行业倡议转化为规模化市场供给，引领行业品质革命；构建覆盖绿色材料研发、设计创新与产业转化的创新体系，让中国陶瓷工艺与当代设计在国际舞台焕发新生。

来源：东鹏控股

 

帝欧水华：子公司收购相关超算业务资产

近日，帝欧水华董秘公开回复投资者提问，公司全资子公司水华未来（四川）科技有限公司与关联方善思开悟科技（成都）有限公司、善思开悟超级计算机（雅安）有限公司、善思开悟技术（广州）有限公司签署了《业务合作协议》。水华未来以4416.73万元向善思开悟收购机电设施、服务器相关资产；同时善思开悟将与前述资产配套的知识产权、存量业务无偿转让给水华未来，相关内容可查阅公司在2026年6月12日对外披露的《关于全资子公司购买资产暨关联交易的公告》（公告编号：2026-061）。

来源：乐居财经

 

天安新材：累计回购170.73万股

天安新材9月13日晚间发布公告称，截至2026年9月11日，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份170.73万股，占公司总股本的比例为0.56%，成交的最高价格为12.2元/股、最低价格为10元/股，成交总金额为1935.37万元。

来源：每日经济新闻

 

智能马桶代工龙头喜尔康破产清算

浙江喜尔康智能家居股份有限公司已于2026年8月26日被衢州市中级人民法院裁定受理破产清算申请，案号为（2026）浙0891破32号。目前案件已指定浙江达正律师事务所、浙江青风律师事务所、浙江中兴会计师事务所担任管理人，债权人需在2026年11月2日前申报债权，第一次债权人会议定于11月12日召开。喜尔康总部位于浙江衢州，成立于2009年，法定代表人为吴锡山，注册资本9288万元，主营智能卫浴、智能家居等业务。公开资料显示，喜尔康拥有180余亩生产基地，智能马桶年产能约160万套，年销量约100万套，曾为箭牌、津上、恒洁、乐家、惠达、法恩莎、帝王等卫浴及家居品牌提供代工服务，业内一度将其称为“智能马桶领域的富士康”。

来源：家居深度、77度

 

乐家集团超6亿元的哈萨克斯坦新工厂将于10月开工

近日，据外媒报道，乐家集团（Roca Group）位于哈萨克斯坦克孜勒奥尔达州（Kyzylorda）的卫浴生产基地计划于2026年10月正式开工。该项目总投资额已提升至8300万欧元（约合人民币6.4亿元），将成为乐家集团深化中亚市场布局的重要一步。据了解，该项目框架协议于2025年6月在哈萨克斯坦总理与乐家集团管理层会晤期间签署。项目计划建设一座卫生洁具生产及组装工厂，涵盖陶瓷卫生洁具、浴室家具、隐藏式水箱以及其他浴室空间产品的制造与组装。目前，工厂设计方案和前期规划工作已完成，相关政府机构也将为项目建设提供支持。按照规划，该工厂初期年产能预计达到50万件，未来有望提升至100万件，项目建成后预计创造约300个长期就业岗位，并通过专业培训培养当地卫浴产业人才。

来源：卫浴头条网

 

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白兔瓷砖·404 Mosaic 2026摩登上海设计周完美收官

9月7日—10日，2026摩登上海设计周于上海世博展览馆圆满落幕。白兔瓷砖·404 Mosaic 马赛克精剪工作室亮相摩登限量馆H4F01，以手工马赛克剪拼艺术展，完成一次传统工艺与当代美学的对话。白兔瓷砖在此带来一系列手工陶瓷马赛克作品，以碎片为笔，穿梭古今艺术长河——十二生肖民俗组画、撞色重构的《未羊遗纹》、复刻远古文明图腾的《花山欢谣》、创新转译唐代经典的《瓷兔捣练》、双兔依偎温情叙事的《亲爱的朋友》、复刻新印象派日落美学的《巴茨塔的日落时分》、解锁浩瀚太空意境的《天工开物》，以及抒写丛林寓言的《迷失斑马》。

来源：白兔瓷砖官方号

 

新锦成陶瓷独家冠名2026统帅装饰设计共创交流会，共筑人居美学新境界

9月9日，由新锦成陶瓷独家冠名的《上海设计周·2026统帅装饰设计共创交流会》在上海世博展览馆1号会议室盛大启幕。本次盛会以“设计向上 生活向美”为主题，汇聚了众多行业设计力量、知名设计师及跨界精英，围绕人居环境设计趋势、美学实践与AI赋能家装设计等前沿议题展开深度对话，共同探索家装设计的新方向与新未来。作为此次交流会的独家冠名方，新锦成陶瓷深度参与此次行业盛会。新锦成集团董事长何成健、上海统帅装饰董事长杨海、上海统帅装饰集团旗下同辰学堂院长赵亮、新锦成集团家装部总经理兼上海分公司总经理边朋博、新锦成集团岩板部总经理曾军华等双方高层领导及嘉宾出席大会，与业界同仁共赴这场设计与生活相融的思想盛宴，展现出产业链上下游携手共建大家居生态的合力与担当。

来源：新锦成陶瓷

 

奥卓斯岩板极星Sublime·欧洲（法瑞）设计岩学之旅圆满举行

近日，为期9天的奥卓斯极星Sublime法瑞设计岩学圆满落幕。这是一场以“寻找柯布西耶”为主线的设计行走，也是一次跨越法国与瑞士、深入现代设计源头的精神朝圣。从朗香教堂的光影神性，到萨伏伊别墅的纯粹几何，再到拉图雷特修道院的静谧秩序，奥卓斯以更开阔的视野，沿着柯布西耶的足迹，将大师哲思与阿尔卑斯自然肌理，转化为美学表达的底层灵感，让设计被看见，让空间被理解，让美学生长于其中。

来源：ULTRA奥卓斯岩板

 

东鹏新材荣获第二届可持续远望论坛“ESG创新实践示范案例”

9月10日，2026年中国国际服务贸易交易会绿色发展板块专题论坛——第二届可持续远望论坛在北京首钢园隆重召开。本届论坛以“只此青绿・远望未来：ESG与可持续发展新征程”为主题，聚焦企业ESG与可持续发展能力建设。论坛期间，“青绿可持续发展示范案例”评选结果正式揭晓，东鹏控股旗下东鹏新材凭借“东鹏无机生态石——免烧低碳固废资源化创新实践”项目，成功入选ESG创新实践示范案例。东鹏新材无机生态石项目从众多申报案例中脱颖而出，印证了其在技术降碳、循环利用与场景赋能方面的系统性创新实力，也标志着东鹏新材在ESG领域的实践成果获得高规格平台的专业认可。

来源：东鹏新材

 

美丽鸟瓷砖8月总结暨9月战略部署大会圆满举行

近日，美丽鸟瓷砖8月总结暨9月战略部署大会圆满召开。集团董事总经理潘文权亲临现场，与全体营销精英共聚一堂，全面复盘8月工作成果，积极部署9月行动方向。会上，潘文权指出，市场是最好的试金石，也是最好的老师。他强调，美丽鸟瓷砖要始终坚守“品质为本、服务先行”的经营理念，把产品做精、把服务做细、把口碑做好。潘总勉励全体同仁，要以更加务实的态度、更加专业的素养、更加真诚的服务，去赢得每一位经销商的信赖与支持。大会号召全体美丽鸟人以此为导向，在复盘中汲取力量，在规划中明确方向，以饱满的热情和坚定的行动，迎接9月的市场机遇。

来源：美丽鸟瓷砖

友邦吊顶80后副总胡江离职

9月14日，友邦吊顶公告，胡江因个人原因，辞去公司副总经理以及在公司的其他一切职务。胡江担任公司副总经理的任期为第七届董事会第一次会议审议通过之日起至第七届董事会任期届满之日止。辞职后，胡江不再担任公司及子公司任何职务。胡江，1983年出生，毕业于四川师范大学。2006年至2024年，历任欧普照明股份有限公司办事处经理，大区总监，全国营销中心总监，新业务战略发展部总监，终端拓展总监等职务。2024年11月加入友邦吊顶，2024年11月至2025年9月，任公司副总经理；2025年9月至2026年4月，任公司总经理；2026年4月至今，任公司副总经理。薪酬方面，2025年，胡江从公司获得的税前报酬总额120.01万元，远高于时任董事长时沈祥的45万元薪酬。 来源：乐居财经

惠达卫浴王佳：已成立AI推进小组，系统性挖掘落地场景

9月9日，2026京东全球科技探索者大会（JDD大会）在北京·北人亦创国际会展中心召开。大会发布京东集团物理AI全景战略，行业专家与企业代表围绕技术前沿与产业实践展开交流，聚焦AI跃迁物理世界的新趋势。作为卫浴企业代表，惠达卫浴总裁王佳应邀出席“智能零售论坛”，与京东零售智能零售部负责人辜斯缪等跨界嘉宾，围绕“AI能力越来越强，如何帮助零售企业赢得下一场竞争？”展开探讨。王佳结合惠达实践，就传统制造企业落地智能体的现实痛点、实践经验与产业思考作分享。她介绍，惠达已成立专门的AI推进小组，系统性挖掘落地场景。目前，AI工具已在惠达卫浴多个业务端口“上岗”：供应链端引入智能排产与人效管理驾驶舱，让生产调度更加科学；营销端则借助Agent辅助内容生成与流量投放，提升品牌矩阵的运营效率。惠达与京东联合打造的小京灵AI卫浴，则将智能体从后台管理延伸至前端产品，实现卫浴空间多设备联动与主动服务，被视为AI在业务纵深上的关键突破。

来源：乐居财经

 

尚品宅配深耕具身智能再落一子

9月15日，尚品宅配联合汤元科技正式发布面向家庭服务具身智能的WorldSimReady-Home仿真数据集。首期数据集即日起于WorldSimReady-Home平台、Hugging Face、魔搭 ModelScope 同步上线，面向机器人本体团队、具身大脑和算法公司、科研院所及广大开发者免费开源，为家庭服务机器人的仿真训练、算法评测与策略迭代提供规模化高质量数据底座。这是尚品宅配在具身智能领域的又一次实质性落子：从战略签约启元机器人、落地全球首个“机器人友好家”店态，到开源家居仿真数据集，尚品宅配正以“场景+数据”能力，打通机器人从实验室走向家庭的全链路。

来源：博骏定制观察

 

玛格高定木作品牌战略升维发布会圆满举行

9月7日至10日，玛格高定木作品牌战略升维发布在成都、徐州、长沙、邢台四城同步举行。此次发布会以“高定木作 系统升维”为主题，旨在通过顶层战略到终端门店的联动，宣告玛格全屋定制业务的系统性变革，明确发力高定木作赛道的决心。玛格将“高定木作”作为核心战略方向，强调“木作是基因，高定是标准”，从全屋定制向高定木作跃迁，聚焦高端市场，构建差异化竞争力。提出“7力蝶变 系统升维”体系，涵盖品牌、店态、产品、营销、设计、渠道、服务七大模块，打造完整的高定木作能力闭环。推出2026下半年新品矩阵，重点发布免漆高定鎏年系列与涂装高定罗曼系列，实现“免漆高定化”与“涂装差异化”双线布局，夯实高定产品壁垒。通过店态升级、设计师渠道深耕、全案设计赋能及“金玛服务”体系，推动战略落地，帮助经销商转型经营高净值客户。

来源：泛家居圈

 

金牌家居签约多伦多本地授权工厂 近日，金牌家居宣布加拿大多伦多本地授权工厂及服务商完成签约，标志着其加拿大市场完成“渠道入口—分销网络—本地制造”三级布局闭环。2018年10月多伦多分销中心成立（5万平方英尺），2026年2月公司携手控股股东斥资约3500万元投资加拿大安居科技平台RIFO（近6000名经纪人）。2025年3月北美首座智能化卫星工厂在美国达拉斯投产，总投资超亿元，日产能达500套高端定制厨柜。

来源：77度

寻找重庆设计梦之队-天古装饰造梦空间高定精装设计大赛决赛暨大师季分享会圆满落幕

9月12日至13日，由天古装饰与红星美凯龙重庆至尊Mall联合主办的“寻找重庆设计梦之队——天古装饰造梦空间高定精装设计大赛决赛暨大师季分享会”在红星美凯龙重庆至尊Mall一楼大厅举行。国际著名设计大师、东方美学领军人物程绍正韬担任梦想导师并作《何为四代宅》主题分享，川美、重庆建筑装饰协会、卖场与天古管理层共同出席，决赛按“设计方案组+实景作品组”双轨评审，并引入四代宅业主评审机制。天古装饰总经理胡玉军在致辞中介绍，造梦空间设计大赛自2013年创办以来已举办十五届，先后邀请十五位国际顶尖设计大师担任导师；本次为第十六届，延续“寻找重庆设计梦之队”主题，首次将评审拆为“设计方案组”和“实景作品组”双轨，聚焦第四代住宅人居需求，并创新引入业主评审，让居住者参与定义好设计。预赛阶段采用“分公司预赛—15强入围作品线上公开投票—总决赛导师专业评审”三阶机制，前期80位设计师、5大赛区同台，奖项覆盖最佳四代宅、全案、创新、实用、环保智能等维度；决赛由程绍正韬逐一点评。

来源：天古装饰

 

京东自营家装与西卡合作再升级

9月14日，西卡全球技术总监埃尔韦·布罗萨斯、西卡建筑砂浆技术负责人迪迪埃·德吕，以及西卡建筑装修材料中国研发、技术、家装业务团队一行到访京东自营家装总部，与京东自营家装供应链、研发、交付等团队开展技术交流与合作洽谈。双方围绕住宅翻新趋势、局改快装技术、材料创新及本土化应用等议题展开深入交流，共同探索全球先进技术与中国家庭真实居住场景的进一步融合。此次交流的一大亮点，是双方围绕联合研发实验室进一步深化合作。会议现场，京东自营家装与西卡举行联合研发实验室授牌仪式，标志着双方在既有产品合作基础上，进一步向技术共研与应用创新迈进。双方此前已具备良好的产品合作基础。目前，西卡防水、瓷砖胶、背胶、墙地固、美缝等产品已应用于京东自营家装辅材体系，并围绕部分产品规格及应用需求开展定制与共研。此次技术交流，也为双方从产品合作进一步走向场景化、系统化研发奠定了基础。

来源：京东自营家装官方号

安徽开展家居家装产品专项整治

近日，安徽省市场监管局联合省商务厅在全省范围内开展家居家装产品专项整治行动，自今年9月起至12月底，为期四个月。此次行动聚焦卖场、门店、线上平台、装修公司、检测治理机构等经营主体，重拳整治行业乱象，严厉打击违法违规行为，全力营造安全、放心、诚信的家装消费环境。此次整治行动覆盖家装消费全链条，重点围绕七大方面开展集中治理：严查卖场及线上平台主体责任空转问题，整治无照经营、消费纠纷推诿、闭店跑路等行为；严管家装板材、涂料、瓷砖、家具家电等产品质量，严查不符合标准、以次充好、有害物质超标、销售“三无”产品等问题；严治虚假宣传和违法广告，打击低价引流、恶意增项、伪造评价、使用绝对化用语等误导消费者行为；严打价格欺诈，整治不明码标价、低标高结、价外加价等乱象；严处合同违规，清理免除商家责任、加重消费者负担的“霸王条款”；严惩认证检测造假，打击伪造报告、冒用认证标志等违法行为；严格消费品以旧换新监管，严查以旧充新、“先涨价后补贴”等问题。

来源：合肥在线-合新闻

 

深圳一大型装企法定代表人猝然离世，年仅45岁

9月12日，深圳市中深装建设集团有限公司发布讣告，公司党委副书记、常务副总裁、法定代表人王武烈先生，于2026年9月7日因病逝世，终年45岁。讣告中提到，王武烈自公司创建以来一直任职于中深装集团，长期参与公司经营管理工作，为中深装的发展倾注了大量心血，作出了重要贡献，“他的猝然离去，是公司的重大损失。”深圳市中深装建设集团有限公司官网显示，公司成立于2008年，是国家建筑装饰装修工程设计甲级、施工壹级企业，公司注册资金1亿元。

来源：极目新闻

 

 

恒洁焕新中国行·乐动此间暨恒洁北京居然之家十里河店开业盛典燃动京城

9月12日，恒洁焕新中国行·乐动此间暨恒洁北京居然之家十里河店开业盛典隆重举行。恒洁北京居然之家十里河店以场景化体验为核心，集中呈现恒洁智能卫浴产品及“新智享、新悦己、新沐浴”等卫浴多场景解决方案，让消费者从单品体验进一步走向整体体验，在真实场景中感受品质卫浴带来的生活升级。作为北京站的重要亮点，恒洁移动式全卫体验空间走进蓝色港湾西广场，将智能卫浴产品及卫浴多场景体验带入城市公共空间。敦煌飞天舞、潮酷街舞、音乐表演及春晚同款机器人互动等内容同步呈现，让消费者零距离感受品质焕新。开业当天，恒洁北京居然之家十里河店与移动式全卫体验空间联动，《中国国家地理》“我在北京”主题打卡、音乐NFC、精准控温等互动体验，以及歌舞互动、抽奖、现金返现、惊喜盲盒等焕新福利同步展开，进一步丰富现场体验。

来源：恒洁卫浴

 

卓高家帮帮全国300城自营交付中心战略正式落地

9月10日，卓高家帮帮焕新全国城市交付中心经理专项会议在中国卓高总装基地圆满召开。来自全国60余座城市的交付负责人、城市交付经理齐聚现场，共研服务标准、共推战略进阶，共同见证卓高家帮帮全国300城自营交付中心战略全面升级落地。依托多年深耕旧房厨卫焕新的成熟运营经验，家帮帮“不搬家・3 天厨卫焕新”服务模式早已实现全国规模化落地。此次卓高家帮帮全国300城自营交付中心战略再度升级，将进一步补齐全国服务短板、统一全网交付标准、强化终端落地效能，持续夯实家帮帮三天焕新服务最后一公里标准化系统落地，彻底筑牢行业领先的线下服务底盘。

来源：家帮帮焕新服务

 

8月BHI小幅回升，全国建材家居市场仍处转型蓄势中

最新数据显示，全国建材家居景气指数BHI 8月份为112.73，环比上涨2.42点，同比上涨2.67点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为1121.23亿元，环比下跌1.30%，同比上涨6.13%。1—8月累计销售额为8897.59亿元，同比下跌2.65%。8月全国建材家居市场成交节奏放缓，整体仍处于转型蓄势中，受益于房地产新政落地及旺季预期加持，BHI实现小幅回升。展望9月，在传统“金九”销售旺季预期、节假日等利好因素带动下，全国建材家居市场有望迎来阶段性回暖，整体维持稳中有进态势。近期，商务部等8部门印发《促进智能家居消费行动方案》，为进一步激活智能家居消费潜力奠定基础。

来源：中国建材流通协会

 

重磅发布！楼市出现三大稳定信号

9月15日，国家统计局发布1—8月房地产市场运行数据。今年前8个月，房地产开发投资同比下降19.9%，仍处于调整周期。但房地产交易总量、交易价格、商品房库存等关键指标，出现积极改善。值得注意的是，此次国家统计局新列二手房交易网签面积数据：1—8月，全国二手房交易网签面积5.49亿平方米，同比增长10.6%。而同期，新建商品房销售面积4.988亿平方米，同比下降12.1%。二手房交易规模持续超过新房，标志着房地产市场交易格局发生深刻转变。尽管新房销售有所回落，但二手房交易有效对冲新房下行压力，住房交易总体保持稳定，也反映出我国住房市场已从总量短缺，转向存量优化配置新阶段。这组数据也印证，购房者对“所见即所得”的现房模式偏好持续增强，市场自发形成的需求导向为现房销售制度改革提供了现实基础。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。主要体现在三方面，一是房地产交易总量有所改善，二是房地产交易价格同比降幅收窄，三是新建商品房库存继续降低。

来源：中国房地产报

 

广州8月二手房交易，超半数人全款买房

根据广州市房地产中介协会数据，2026年8月（统计周期：8月1日至8月31日），广州市二手住宅网签套数中，只有35.6%选择按揭付款。这意味着，每成交100套二手房，就有超过64套是一次性付款。8月份，广州市二手住宅网签套数和面积分别为8624套、85.80万平方米，环比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增长0.17%和1.32%。一手新房成交4612宗（数据来源：广州中原研究发展部），宗数环比上升4%，面积环比上升6%。综合统计，8月份，广州一二手住宅共成交了超1.3万套。二手住宅成交方面，番禺、南沙和增城等外围区域普遍有所增长，其中花都区增幅略大，为5.19%；中心城区中，仅越秀区和黄埔区增长4.50%和2.89%，其余四区均出现不同程度的下降。面积区间构成方面，建面60—120㎡所占比例环比有所提升，其中建面90—120㎡网签占比提升幅度为0.26个百分点，建面60—90㎡网签占比提升0.21个百分点；建面60㎡以下、120—144㎡和144㎡及以上网签占比均有所下降。值得关注的是，以网签套数计算，购买二手房使用按揭付款的占比自今年7月跌破45%，仅占比38.85%；8月份更降至35.6%，这意味着，在8月份，有64.4%的二手交易选择一次性付款。

来源：南方都市报

 

天津拟扩围公积金提取：物业费每年最高3000元、新购装修按1500元/㎡最高15万元

9月15日，天津市住房公积金管理中心发布《关于自住住房物业费、装修费提取住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》，拟在原有购房、租房、还贷等情形外，新增物业费、新购住房装修、存量住房翻新三类提取，并向社会公开征求意见至9月22日。政策依据为新修订《住房公积金管理条例》（国务院第844号令，2026年9月20日施行），其中已明确“装修自住住房”“支付自住住房物业费”可纳入提取范围。在天津市行政区域内有住房产权（以不动产登记为准，不含预告登记）的职工及其配偶，每年可在12月31日前提取一次公积金支付物业费，职工及配偶每年合计不超过3000元。该条款面向自住持有环节，按年清零、不跨年累计。在天津市购买住房，符合本市购房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可在新建住房购房合同确定的交付之日起两年内、二手住房取得住房产权之日起两年内就该套住房提取一次住房公积金支付住房装修费用，提取金额为每平方米1500元乘以所购住房建筑面积，合计不超过15万元。

来源：天津市住房公积金管理中心、天津广播