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负债共13.9亿元!29家陶瓷企业转让债权,能否被“盘活”?

2024-07-05 来源:中国陶瓷网 责任编辑:刘思桃 阅读:2920
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近期,多家银行正在或即将集中转让23家陶企的债券,涉及金额达13.9亿元。这23家陶企分布于广东、辽宁、湖北、云南等产区,其债务本金各异,从15万—8900万元不等。此前,有5家陶企的债权转让已结束,其中2家转让成功。

在陶瓷行业目前市场低迷的背景下,部分陶企受经营困难、资金链断裂等因素影响导致破产,银行也作为债权人参与到其破产追偿的程序中。而债权转让是银行处理不良贷款的常见方式,既可以减少银行的不良资产率,还可以通过重组、并购等多种方式实现不良资产的价值修复或增值。

2024年以来,包括以上所说的23家陶企,银行共转让28家陶企的债权。此前,5家陶企的债权转让已结束,其中2家转让成功。

佛山农村商业银行股份有限公司定于2024年7月15日10时起至2024年7月16日10时止(延时的除外),在佛山农商行淘宝网资产竞价网络平台上对佛山市盛*陶瓷有限公司不良贷款债权进行公开挂牌竞价,起拍价为205,000 元。截至2023年10月20日,该陶企债权金额合计261,769.48元,其中贷款本金157143.3元,利息101626.18元(包括罚息、迟延履行期间加倍部分的债务利息),律师费3000元。

中信青岛资产管理有限公司拟对持有的沈阳浩*陶瓷有限公司、沈阳金*佳陶瓷有限公司债权进行处置。

截至2021年6月11日,沈阳浩*陶瓷有限公司债权本金6547.87万元,利息3058.12万元。抵押物分别为坐落于沈阳市法库县经济开发区旺瓷东路与浩松街交叉口的5处房产,证载用途分别为仓库、展厅及办公,总建筑面积24667.57m²;坐落于北京朝阳区尚家楼路2号院3号楼14层1401、1402室的2处住宅,面积均为295.29m²;坐落于北京市朝阳区尚家楼路2号院101幢-1层18、19号的2个车位,面积均为32.97m²。

据了解,沈阳浩*陶瓷有限公司成立于2005年3月30日,注册资本金5000万元,法定代表人林郁,统一社会信用代码91210124769581748D,经营范围:陶瓷制品制造;自营和代理各类商品和技术进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口商品和技术除外。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)浩*陶瓷涉及司法案件较多,已被列为失信被执行人。

截至2021年6月11日,沈阳金*佳陶瓷有限公司债权本金2692.93万元,利息1295.69万元。抵押物为坐落于法库县经济开发区42号的12处房产及土地,总建筑面积48525.68m²,总占地面积84000m²,土地性质为工业用地。目前部分抵押房产倒塌灭失,部分抵押房产内部附属设施被拆除。

据了解,沈阳金*佳陶瓷有限公司成立于2006年10月23日,注册资本金1080万元,法定代表人黄志刚,统一社会信用代码912101247931624125,经营范围:陶瓷制品;陶瓷机械及陶瓷包装物制造、销售;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

中国信达湖北省分公司拟对持有的湖北帝*陶瓷有限公司债权进行处置。截至2024年04月30日,湖北帝*陶瓷有限公司债权本金4940万元,债权利息17876.67万元,其他费用34.94万元,债权总额22851.61万元。

抵押物为湖北帝*陶瓷有限公司名下位于当阳市玉阳办事处玉窑枝路的一块工业土地和地上房产,即533.7亩工业用地及地上5栋工业房产(2个生产车间、2栋职工宿舍、1栋综合楼,面积为89909.11㎡)。债务人经营情况为帝*陶瓷公司通过将生产线租赁给其他投资人的方式恢复生产经营,目前厂区由承租人在维持经营,抵押人仍在维持经营,产品主要以低端墙面瓷砖为主,且大部分还是贴牌生产。近期,厂区内进行了设备更新升级,以适应市场的需求。

中国中信金融资产辽宁分公司拟对持有的沈阳金名*陶瓷有限公司债权进行处置。截至2024年3月20日,债权总额约2778.91万元,其中本金2000万元,利息及孳息778.91万元(利息及孳息计算以判决为准)。抵押物为位于法库经济开发区的一宗面积84000m²的国有工业用地使用权及该宗土地上的1栋总建筑面积为23040m²的工业用房。

据了解,该笔债权抵押物为位于法库经济开发区的一宗面积84000m²的国有工业用地使用权及该宗土地上的1栋总建筑面积为23040m²的工业用房作抵押。该抵押物为债务人库房,抵押土地四至不清,存在被债务人其他厂房占用的可能,现场工作人员及华夏信贷人员未能明确指出土地四至情况。根据工作人员及原华夏银行信贷人员指认,该块土地上存在其他厂房及其他在建工程,但均非该笔债权抵押物,经现场工作人员及华夏信贷人员说明,该块土地上非抵押房产与在建工程均为无证建筑,因此未能抵押。该笔债权抵押厂房面积较大,但工程结构简单,仅能作为库房使用,该房产成新度较低,内外侧均存在不同程度的破损及锈蚀情况。

中国中信金融资产云南省分公司拟对持有的云南欧*陶瓷有限公司债权资产进行处置。截至2023年12月20日,债权总额14871.8万元,其中债权本金6135.99万元,债权利息8735.81万元。抵押物为安宁市连然镇江浸厂村3294.65平方米住宅用地;安宁市连然镇江浸厂村6501.4工业用地;车间4#、5#、6#、7#等53套专用设备-墙地砖生产线。

中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对持有的沈阳金*达陶瓷有限公司债权进行处置。截至2023年12月31日,债权总额3,081.58 万元,其中:债权本金1995.31 万元、利息1086.27 万元。该项目由债务人以其名下位于法库县经济开发区68号(14)的国有出让土地使用权44,316㎡及仓储用房12554㎡提供抵押担保,并以位于法库县经济开发区68号(6#)的国有出让土地使用权13977㎡及展厅用房4483.64㎡提供抵押担保,并办理了不动产抵押登记手续。

中国中信金融资产湖北省分公司拟对持有的襄阳市陶*建筑陶瓷有限公司债权进行处置。截至2023年1月11日,债权本金8900万元,利息金额6001.29万元,费用10.5万元。抵押物为公司名下位于南漳县经济开发区涌泉工业园区的工业房地产,土地面积199983.85m²,房产面积57681.72m²;公司名下的机器设备,压力成型机3台套、抛光线及深加工干燥系统1台套、煤气转换装置2台套、环保除尘装置1台套、喷墨机1台套、自动输送平台1台套。

虽然转让的是不良债权,但有些资产有着较大的价值增值的空间。投资人可以通过盘活不良债权的价值,实现资产价值的提升。此前,已结束的5家陶企债权转让中,有2家的债权成功转让。

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对唐山利*陶瓷有限公司的债权进行处置,抵押物为17个工业厂房(建筑面积:10608.72平米)等,最终转让成功。

3月13日10:00时至3月14日10:00时,中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司对福建省晋江市恒*陶瓷建材有限公司债权项目进行公开竞价活动,债权本息合计3,604,469.20元。抵押物为位于晋江磁灶镇岭畔村大墩的钢混结构六层自建房屋,土地性质为集体用地,建筑面积1,845.9㎡,土地面积307.66㎡。最终成交价为 160万元。


随着陶瓷行业进入存量时代,加上“去产能”“严监管”等政策逐渐深化,不良资产将加速暴露,僵尸陶企的出清步伐也将进一步加快,有助于腾出更多优质资源、改善市场环境、促进行业的提质增速。

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