近日，由绿屋建科打造的首个房地产岩板定制家居EPC项目——成都华府金沙名城的岩板定制家居项目正式开工。该项目共有1300多套精装交付住宅，均以国际国内一线品牌豪装配置，其中蒙娜丽莎岩板应用量多达20000多延米。

据悉，这是建陶行业首个房地产定制家居岩板EPC项目，既是绿屋建科也是建陶行业的一次重大突破。

在国内岩板热潮兴起之初，岩板就被认为是最适合替代石材的建筑工程材料之一，前景十分广阔。作为被建陶行业定义的新型材料，岩板明显优于传统瓷砖的物理性能，这使得其在工程渠道的优势逐渐凸显。

岩板适合做工程的四大优势

从客观上来看，岩板与工程项目的各方面需求有着很高的匹配度，至少具有四大优势。

一是优越的物理性能。与一般的家装或小型装修项目相比，工程项目对建筑材料的稳定性和可靠性的要求更高。因此，工程项目的建筑材料必须拥有各种优良的物理性能。岩板拥有抗折、抗冲击、抗腐蚀、防污耐磨等强大的物理性能，同时还被赋予了无毒无醛、食品级表面等特性，相比传统瓷砖和石材，可靠性和稳定性得到了全方位的提升。

二是媲美石材的花色纹理。众所周知，天然石材一直是高端工程项目的热门选择，在工程渠道占据着相当大的市场份额。但天然石材非常稀缺，不可再生的特性让其无法大规模供应。得益于先进的现代生产工艺，岩板可以完美复刻天然石材的花色纹理，既具有媲美石材的精细质感，同时也更加美观、逼真。这使岩板在工程渠道的优势越发明显。

新明珠20MM魔术师通体岩板

三是高端的空间装饰效果。岩板的大部分花色设计源于天然石材，大规模应用可营造空间高级感。另外，岩板具有大规格特质，空间应用接缝少、延展性强，装饰效果高端大气。

四是多元化的场景应用。岩板具有跨界属性，应用范围广泛，不仅能够上墙下地，还能应用于台面、中岛台、楼梯踏步、柜门等家具家居场景，让工程项目在选材和定制上有更多元化的应用选择。

由于各方面的优势明显，岩板在工程领域大有作为。岩板的比石材更低的价格、丰富的花色纹理、可柔性定制的规格尺寸和更好的装饰效果，都将促使工程开发商选用它。正因为如此，岩板在国内工程渠道发展非常快，一个又一个的商业空间工程项目应用岩板。有业内人士表示，“国内会有越来越多的工程使用岩板。岩板一般会应用在精装房项目，现阶段岩板在背景墙上也有一定的体量，一个中型规模小区工程就需要用到1000套左右的岩板背景墙”。

装配式建筑为岩板带来新机遇

近年来，在国家政策的推动下，装配式建筑迎来爆发式增长。据住房和城乡建设部通报，2020年全国新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%。

2020年8月底，住房和城乡建设部、教育部、科技部等9部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。该文件提出，“装配式建筑、星级绿色建筑工程项目应推广全装修，积极发展成品住宅，倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求”；此外，还提到“提高整体卫浴、集成厨房、整体门窗等建筑部品的产业配套能力，逐步形成标准化、系列化的建筑部品供应体系”。

国家重要文件中再次出现“整体卫浴”“整体厨房”，侧面反映了装配式建筑产业的快速发展。对于建陶产业而言，未来整体空间的概念会越来越多。整体空间既是成品住宅的核心产品又是装配式建筑的重要组成部分，例如整体卫浴、整体厨房所对应的装配式卫生间、装配式厨房。因此，在符合国情的趋势下，建陶企业探索装配式建筑将是扩大市场的巨大机会。

岩板这个新物种的出现，为建陶企业进军装配式建筑提供了可靠的“桥梁”。

作为新型环保建筑材料，岩板绿色健康、多种厚度和规格、性能强大、可柔性定制的特性都极其适合装配式内装、整体卫浴和整体厨房对材料的要求。2020年以来，建陶行业中不少岩板企业及时捕捉到装配式建筑带来的机遇，开始提前布局装配式内装和整体厨卫空间。

其中，动作最大的要数新中源陶瓷。新中源在其2021全国经销商年会上明确了2021年“三大计划”——增加陶瓷产能、大力推广装配式建筑、打造新中源智家内装修主材材料平台，同时明确了以岩板、装配式内装为重点的“产品新赛道”与“核心赛道”为未来发力的方向。围绕新战略，新中源成立了新中源住工，致力于提供装配式内装集成厨卫解决方案。近日，新中源住工河南营销中心已经落地开业。

除了新中源，德利丰岩板家居也在今年正式成立德利丰高定卫浴，集聚岩板、浴室柜、淋浴房、卫浴五金、龙头、浴缸、洁具等，实现岩板+整体卫浴家居，开辟全卫定制新赛道；KLAX金岩板则以整体卫浴为入口，提供拥有设计、施工、应用三大优势的装配式住宅内装服务；东鹏整装卫浴聚焦装配式，并发布了东鹏装配式卫浴2.0发展规划，从新材料、新结构、新智能、新研发、新课题五大方面发力装配式卫浴。

岩板企业做工程要有落地交付能力

与瓷砖不同的是，岩板在卖出去之后，还需要考虑交付、加工、安装等问题。这些因素在工程项目中显得尤为重要，因为岩板企业的落地交付能力在很大程度上决定了项目能否顺利推进，以及最终的完成效果。

据悉，绿屋建科拿下成都华府金沙名城岩板定制家居项目时，合作采用的是集材料供应、设计、施工安装一体化融合的EPC模式。这证明了工程项目中岩板企业落地交付能力的重要性，同时也意味着拥有强大落地交付能力的岩板企业在工程渠道的优势会更加明显。

▲成都华府金沙名城样板间

目前，各个岩板企业都致力于完善岩板加工、施工、安装、应用等落地交付服务能力，以增强自身的渠道优势。

以绿屋建科为例，其拥有建陶行业屈指可数的“双甲双壹”专业资质（建筑装修装饰工程专业承包壹级/设计专项甲级等），同时以“蒙娜丽莎岩板＋专业资质＋岩板定制服务”很好地解决了材料配套与设计、安装应用的衔接问题，得到了众多工程开发商的青睐。目前，绿屋建科工程渠道的合作伙伴有碧桂园、中海、浩源地产等房地产企业，其承接了合作伙伴的多个精装房项目的岩板定制橱柜、定制卫浴、成品家具、墙地面装饰等。

蒙娜丽莎岩板成都加工中心以及加工团队

新明珠岩板在标准化施工方面也相当出色。其与贴大师合作，在岩板高端施工、岩板技术解决、岩板辅材工具等方面不断加强自身的服务能力。在工程渠道，新明珠岩板可以根据客户的具体需求，实现定制＋深加工＋成品交付一体化服务，大大减轻岩板工程的落地难度。在郑州地铁4号线项目上，新明珠岩板采用全新装配式施工工艺，打造出了1200×2400mm规格岩板首个装配式工程案例。

郑州地铁4号线项目岩板干挂

（作 者：思陶）