尊敬的杨部长，尊敬的各位领导，嘉宾朋友们，十分荣幸参加今天的峰会和颁奖典礼，设备我代表中国房地产协会，祝贺峰会的隆重召开，祝贺企业取得地成功。至此机会按照会议的安排，我就房地产形势讲讲看法。依据房地产发展步入了新阶段，首先中央明确发展的新趋势，去年习主席在讲话中提出了构建提供基本保障。……统一规范稳定住房体。

    进一步提出，进行不同人群需求不同城市了情况，解决群众的基本问题。

    其次，自去年以来，新一届政府创新宏观调控思路，由过去出台一揽子政策转变如何管理，强化了地方政府的责任。这些动对房地产的发展提出了新的要求，面对新的形势，新的要求，的十八届三中全会了决定，也会我国经济社会发展包括我国的发展步入了新的动力。

图为：中国房地产协会秘书长 苗乐如 

    房地产发展告别了……发挥保持宏观经济的稳定……一，房地产应当承担起发展新阶段的责任……房地产发展包括我们的产业链之间，要积极主动担当起来我们的责任。在我国的经济发展中，房地产住房的需求恐怕还是一个很重要的作用。……内需、投资、出口。房地产不仅在经济上的作用，从替代的角度来说恐怕有这样的替代的程度。

    二、人民群众住有所居是政府的奋斗目标。也是我们2020年建成小康社会的必然要求，对此我以为我们的房地产产业，有这样的责任。

    三、把握2014年。今年从房地产发展来看，总体是平稳，表明在调控思路，中央的思路和措施是政策的。就市场的资本面而言，回暖的态势，作出了决定，利好因素多，房地产的发展十年调控后，我们的行业进步是大的，市场在行业发展中的作用更加的显现出来。

    房地产的发展需要创新性。但是，我们也面临消化的问题，为什么这样说。因为房地产要顺应经济增速产业结构调整的形势，要看到新型城镇化，各项革命的动力落实需要时间。利好是结果，过程是重点。上述这些因素都是过程，需要我们明白他的最后的持续性。

    因此，对于行业转型升级，对于企业调整提高需要有充分的准备。

    三、基于去年的历史高位，今年我们房地产发展总体增速要减缓。其中二三线市场分化，业态细化要进行。为此，需要我们各方面，国家层面，各部门加强落实政府的工作报告。防止片面性，防止政策的不足。

    关注一线过热，警惕二三线疲软，发展专业，全面落实政策。所以，我以为2014年一定使大家更加得成功，发展的一年。祝本次峰会圆满成功，祝获奖企业再创辉煌。