依据福州市“十二五”规划，市区大型商贸批发市场将于2015年底前全部迁出三环。今年以来，随着搬迁“大限”将至，作为专业市场的核心业态，建材市场搬往何处，数千家建材商户何去何从？近日，经过有关部门的牵头斡旋，福州首座超大型建材市场外迁承接项目海峡国际家居建材城终于尘埃落定。

    产业升级需“腾笼换鸟”

    建材市场外迁选址困境

    从长远来看，市场外迁既是大福州城市框架拉大、发展的必经过程，也是建材市场改造、转型、提升、聚集的重大机遇。 但建材市场与其他不同，其特殊性决定了外迁择址将极为苛刻。

    “建材专业市场对交通配套、仓储物流的要求是第一位。市场一定要考虑其未来发展空间，这才能保证市场的可持续发展。”省建材行业协会一专家强调，“目前福州的建材流通行业不仅仅面对批发渠道客户，还有大量的零售客户。因此，选址不能远离市区，必须方便客户频繁地选样、询价。最好是在三环沿线，既能满足对外围地市的辐射需求，又能方便市区零售客户的购物。”有鉴于此，前段时间个别媒体所报道的建材市场主要外迁承接地——闽侯南通片区，最终也因为其区域不成熟、远离主城区，而渐渐淡出政府外迁规划的重点考量范畴。建材市场对外迁承接区域要求的苛刻，加上福州建材市场的整体规模庞大，致使建材市场外迁的选址问题迟迟未能落定。

    榕首个超大型建材市场

    外迁承接项目落定

    近日从有关部门获悉，福州首个超大型建材市场外迁承接项目已经落定。该项目命名海峡国际家居建材城，选址西三环永丰互通口（淮安大桥北桥头），规划建设规模将达80万平方米。据该项目负责人介绍，海峡国际家居建材城将被建成福建首座全业态、一站式的超大型现代化建材采购集群，规划除了超过50万平方米的全业态建材展销中心，还有现代化的写字楼、SOHO、酒店、湖滨休闲中心等功能配套。凭借优越的交通区位、庞大的规模集群以及完善的综合配套，该项目的投入使用，必将开启福州建材流通业的新格局，成为大福州乃至闽东北建材采购的中心。