早已闻知华夏中央广场(CCBD)是一个臻于完美的项目，对整个陶瓷行业的发展具有重要意义，为了深入了解，中国陶瓷网记者日前采访采访了华夏中央广场副总经理严锐军先生。关于华夏中央广场项目所基于的出发点和愿景、关于CCBD所提供的服务和CCBD发展蓝图等问题，严总侃侃而谈，用生动形象的语言描绘出了一个融总部经济、展示贸易、研发设计、信息交流、新产品应用体验及生活配套于一体的综合性服务平台。

华夏中央广场副总经理 严锐军

    关于CCBD的灵感源泉：理性思考，顺势而发

    中国陶瓷网：严总您好。听说有很多行业内人士和政府领导都来参观了华夏中央广场。那么华夏中央广场项目的灵感源泉何在，为什么会开创这个项目呢？

    严锐军：世界陶瓷看中国，中国陶瓷看佛山。我们希望帮助推进中国陶瓷事业发展。以前的传统的陶瓷企业是怎么样的呢？第一个阶段是前店后厂，第二个阶段是下边开店上边办公，这都是不合世界潮流的。现在，中国的陶瓷行业企业极大多数还是中小型企业、民营企业。我们希望帮助中小型企业做大做强，帮助大企业做的更强。

    从2002年的中国陶瓷城到2008年的中国陶瓷产业总部基地，再到华夏中央广场项目，我们将会整合中国陶瓷城及中国陶瓷产业总部基地多年的专业运营管理经验，做好华夏中央广场这个项目。这是一个自然的过程，也是一个理性思考的结果，我们依据城市发展变化和佛山陶瓷产业转型升级格局变化而做出决定，任何决定都来不得半点的拍脑袋。这个项目是我们规划中的一部分，但是在实施过程中会根据佛山的城镇化和未来发展趋势以及行业需求随机应变。

    CCBD的优势：大环境、硬件、软件服务都是一流的

    关于CCBD的优势，从项目区域大环境配套到项目整体综合配套，再到项目建筑硬件标准，直至项目整体运营服务体系，严总耐心地同记者分享了一个多小时。

    中国陶瓷网：从华夏中央广场的定位来看，是高端建筑项目。那么它有哪些重要价值或者说是明显的优势呢？

    严锐军：首先，华夏中央广场有“地利”优势。南庄以“陶瓷重镇”闻名于世。南庄现在就是禅城西部新城，就像深圳的福田、广州的南沙，南庄将会成为禅城区的政治、经济、文化中心。华夏中央广场项目距离南庄成熟配套商业中心仅几百米，新商业地标南庄吉利购物广场就在附近，金融、教育、医疗、文化、生活配套等便捷完善。

    所以，华夏中央广场处于南庄陶瓷商贸圈的核心位置，华夏中央广场已纳入省级重点项目，是政府支持的城市升级和陶瓷产业转型升级的典范。

    中国陶瓷网：交通方面也很便利。

    严锐军：对，交通网络方面在不断提速，除现有的佛山一环外，季华路改造工程、拓宽扩建的樵乐路、2014年动工2018年完工的广佛地铁二号线等路网建设也将拉近南庄和临近城区的距离。

    中国陶瓷网：据说华夏中央广场在硬件设施方面标准过硬，完全为企业着想。

    严锐军：我们欢迎陶瓷企业提前预约定制，在不影响建筑安全和施工的情况下，可以根据企业具体要求进行办公场所的设计建筑。这一点我们是完全为企业着想的。我们可以承诺保证建筑质量，只要不影响整个建筑的安全，开盘后入驻企业也可以进行一定程度的改造。

    我们将建造全球陶瓷行业专属的中国陶瓷大厦，是近200米高的超甲级写字楼，也将会是禅西新城长久的城市地标建筑。国际创意设计中心甲级写字楼，4米层高，既可办公也可做展厅。

    我们的项目还包含超五星级酒店和佛山陶瓷主题高级酒店。各式餐饮、休闲娱乐、大型会议中心等配套是完善的。高档社区住宅及生活商业配套可以让区域内的白领精英安居乐业，既要乐业也要安居嘛。另外，超过3000个停车空间为入驻商家、往来客商免去“停车难”的困扰。

    中国陶瓷网：那么在建筑内部，设施装配应该也是顶级的吧？

    严锐军：在整个项目中，我们将提供智能中央空调及中央直饮水系统等高端硬件设施，连白领宿舍都引进中央直饮水系统，让入驻企业的员工工作、生活都有舒适的环境。

华夏中央广场鸟瞰图

    软件服务：全球顶级陶瓷现代商务综合服务平台

    一个企业选择办公场所不仅仅考虑硬件设施，也极为看重软件服务。那么华夏中央广场提供哪些软件服务呢？

    中国陶瓷网：在软件服务方面，华夏中央广场会有独特的优势吗？

    严锐军：作为全球顶级陶瓷现代商务综合服务平台，我们将整合中国陶瓷城及中国陶瓷产业总部基地多年运营管理经验，针对陶瓷全产业链提供专项商务服务体系，常年组织开展产业会展、信息交流、行业论坛与培训、买家拓展等资源整合商务活动，为企业开拓更多营销推广渠道。华夏中央广场将执行月度访谈服务，关注与帮辅企业运营状况与需求。

    项目内各功能建筑均实行高端酒店式物业管理与服务，我们是参观借鉴了美国卡尔森酒店的服务系统的，写字楼也执行星级酒店大堂接待模式。我们还设立了生态商务会所，为进驻陶企提供现代休闲商务会晤空间。

    中国陶瓷网：项目会有佛山特色吗？

    严锐军：华夏中央广场将会建造佛山建陶主题酒店，会融入佛山文化底蕴，最大量地使用佛山陶瓷行业产品，地板、墙壁甚至每一个角落和每一个细节，都要给佛山产品一个展示的机会。而且可以按照五星级酒店标准，植入企业文化底蕴，打造企业专属客房。让国内外客人感受到陶瓷带来的生活享受，也感受到陶瓷企业的产品特色。

    中国陶瓷网：华夏中央广场与其他卖场的区别在哪？比如说有的卖场，里面有比较多的卫浴企业。

    严锐军：有一些卖场是销售终端，所处的区位很好，但是它的经营成本高，而现场的人流量却不理想，说实话，我不知道它能支持多久。我希望佛山的企业都能发展的好，但是，真的不知道它能撑多久。

    华夏中央广场和同类项目相比，就像是企业和个体户的区别。除了区位等天生的不可改变的因素，在其他方面我们力求做到最好。做为高端的商业综合服务平台，一定要做专做强，不说全球最好，也至少是国内最好的。

    中国陶瓷网：华夏中央广场如此高端，它有哪些入驻门槛？

    严锐军：我们提供的硬件、软件都是一流的，陶瓷企业没有不入驻的理由。所以会有客户会问能不能便宜一点呢？这个问题，我们的立场是为整个行业着想，提高准入门槛，不合法不正规的公司、没有发展实力的公司是没机会进驻的，这也是为广大客户负责，中国人讲究择邻而居，良禽择木而栖。

    比如说我们的写字楼，不可能随随便便卖出去，有一些只能租不能卖，这样我们就是最大的业主，我们拥有产权，更容易做好物业等方面的服务，就能更好地为其他企业服务。

    我们愿意接受不同声音，期待听到大家的建议和意见，只要对客户有利，我们尽量改正。

    后记：

    华夏中央广场，根植于陶瓷行业，服务于陶瓷行业，发展于陶瓷行业。成熟的区域大环境配套，完善的整体综合配套，高端的建筑硬件标准，丰富的运营管理经验，华夏中央广场集高端商务硬件与成熟配套于一体，是陶瓷企业提升综合价值的高端平台。

    严锐军对华夏中央广场项目充满信心，对佛山陶瓷实业满怀热情，以促进佛山乃至中国建陶行业发展为使命，也在为促进中国建陶业的升级，实现建陶业的中国梦而努力奋斗。

    相关链接：华夏中央广场位于中国陶瓷中央商务区核心，是中国陶瓷中央商务区规划发展中的地标性建筑群体，雄踞区内交通主轴线——陶博大道东侧，与佛山国际会议展览中心隔道相望。以“中央的中央”之姿，打造国际化综合性陶瓷高端商务平台，是中国陶瓷中央商务区建设和发展的标杆之作。项目总建筑面积约40万平方米，涵盖了中国陶瓷城（华夏馆）、中国陶瓷大厦、国际创意设计中心、超五星级国际酒店、行政公馆酒店、白领精英住宅及社区商业等建筑组团。（图文/中国陶瓷网 王晓培） 

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