在中国，农村土地不可以自由转让和买卖。国有土地在拍卖中取得很高的价格利润，而农村的土地没有拿到应得的价值。我认为明年3月份以后就会出现房价暴涨，原因就是从2006年和2005的土地供应下降看到了2007年出现的暴涨，2009年土地负增长导致了2010年的价格上涨，而2012年的统计持续了负增长，肯定是类似于2009年的持续负增长，因此后一轮紧跟着就是价格暴涨，因为我们没有更多的供应量。其实我们的土地不但够用，而且用得很少很少。美国人均使用城市建设用地相当于中国的人均城市建设用地的100倍。中国的毛病出在我们的土地制度，而不是出在开发商。