日前，国务院派出的8个督查小组明察暗访各地楼市调控情况已接近尾声，对过半数省市房地产调控予以肯定，甚至有些进行了政策微调的城市也得到认可，但对湖南省却进行了委婉批评，建议其从严执行调控政策，确保调控目标落到实处。　

   这一消息刚出炉就被各大媒体纷纷报道，督察组表示，湖南之前的调控政策虽然取得阶段性成效，但房价上涨的压力仍然存在，应从严执行调控政策。其中“从严”一词引来了众网友争议，中央的含蓄建议会引起湖南楼市的从严吗？对下半年楼市走向会有怎样的影响？

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，“近几个月继续降准、降息的可能性非常大，如果房地产政策不从严从紧，调控效果存在明显降低的可能性。”湖南最近两个月楼市也出现反弹的苗头，政府会实行更严厉的调控手段吗？

　　有人欢喜有人乐观

　　政策若是继续从严，首先最受益的当属刚需购房者，盼了将近2年的房价终于要松动了，网友谁的掉下眼泪留言“真心的希望再降点。”，另一位网友兔女郎回忆不被没收也留言“一定要把上面的指示深入下去。”可见中央这一建议给刚需们增加了多大的信心。

　　湖南晨曦房地产策划总监谢栋认为“湖南楼市从严的可能性极小，甚至可以说没有出现的合理性。”身为业内人的他对此表现十分乐观，经过前期的楼市调控，房价已趋向合理回归，中央只是建议并不能强制地方政府的决策。

　　下半年楼市扑朔迷离

　　国务院督查组此行的重点在于考察限购政策是否落实到位，湖南在限购方面还获得过任志强表扬，可以说限购政策在湖南从未动摇过，经过1年多的调控湖南房价的底部似乎已经显现，中央督查组正是意识到这一点，才会对湖南楼市特别关心，这或许是中央对湖南调控成果的另一种赞许。

　　大家对下半年楼市走向的观望热情绝对不亚于伦敦奥运会上对刘翔的关注，两次降息银行资金的松动或多或少会流入房地产市场。中央政府忧心忡忡，纠结于稳增长和调控之间；这次督查巡视也让地方政府欲罢不能；开发商经过一年的调控早已处变不惊；购房者在夹缝中望房兴叹。总之，下半年楼市走向让人扑朔迷离。