江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标上周在微博中宣布以5年前价格的九折出售在南京、上海、北京等地的房产，引发轰动。26日晚，陈光标对外公布售房细节，宣布将率先出售其在南京的3处房产。

    据了解，这3处房产面积均不低于400平方米，其中一套别墅仅装修费就高达千万元、物业费每月约8000元。譬如其位于金鹰办公楼的红木家具是300万元购买，均可按当初价格的七折销售。陈光标还为购房者设下较高门槛必须是南京户口，且对国家和社会作出特殊贡献，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者，且须全款付清。

    陈光标表示，购买报名时间截至本月底，如果到期后还没有符合要求的购买者，则作为"流标"处理，不再考虑出售，同时也不会在别的城市继续推行。

    网友：条件太苛刻简直打击人

    消息传出之后，不少网友均质疑，最小的房子也要400多平方米，一般老百姓根本买不起，开出的条件又太苛刻，流标可能性很大。

    网友宝儿：“卖也只是卖给了有钱人……我们这样的最底层干瞪眼……”，“现在买的起这房的人，早就有自己的房子了。真正没房的人怎么可能买的起！哗众取宠！”

    网友“其乐璇”：“乍一听陈光标要低价卖房，马上热血沸腾，还想着去尝试联系一下购买事宜，可是，他限定的标准太高，而且房子面积大，又要求一次性付全款，普通市民估计没有这个购买能力吧。”网友“清风”：“不谈别的，一个月8000元的物业管理费及杂费就足以吓退很多人。我觉得陈光标此次作秀的成份比较大。”

    陈光标：为传递“房价该降了”信号

    对于网友的质疑，陈光标回应称：网友应该都学过数学吧？我所卖的别墅市场均价都4万元了，如果真没钱，便宜点卖也是可以的，干吗要以6300元/平方米卖？……我从1998年做企业至今，从来没有向银行贷款过，网友如果发现我有过贷款100元，我愿意捐出10万元。

    陈光标还称，“我主要是为了传递一个信号房价该降了！目前有开发商降价10%以上，但带动力还很小，我希望传递一个较强的信号房价必须下降了。”开发商和购房者本来一直在角力，拼谁更有耐心，算是势均力敌。现在“我给老百姓这边加了一块砝码，不管有多重，它都将会是那块压垮均势的砝码”。

    评论员：虽力量有限却为一件“善事”

    对此，本网评论员的观点为，相对于本来就想吃“鱼翅”的人，这真可谓价廉物美，而陈光标将此提到响应国家控制房价的号召的高度就有点不着边际了。国家控制房价是为了解决社会住房难的问题，陈光标抛出一道低价的“鱼翅”，注定不能成为解决“饥荒”的主食。

    陈光标是我们社会所公认的“首善”，虽然得到不少质疑和口水，但事实证明陈光标的每一次捐赠都是“货真价实”，的。他的这次“抛卖房产”，却只字不提有捐赠成分，这更显得难能可贵。

    我们的社会需要这样的慈善家，我们的慈善事业需要这样的高调推动，同时，陈光标的这次“捐赠”，目标定的苛刻，但一切又非常透明，这似乎又给官方的某些救助和政策房分配提供了一个样板，所起的影响远非压低房价的一根稻草这么简单和轻飘。