受调控政策及市场观望情绪日浓等因素影响，杭州市商品房销售面积明显下降。今年1至10月，全市商品房销售面积为571.03万平方米，同比下降20.8%。

    杭州市统计局的最新数据显示，1至10月商品房销售面积降幅比1至9月扩大4.5个百分点，比1至6月扩大18.3个百分点。其中，住宅销售面积同比下降21.4%，降幅比1至9月和1至6月分别扩大5.7个和22.4个百分点。

    进入下半年来，杭州楼市成交持续走低，尤其在传统销售旺季“金九银十”遇冷后，楼市进入“冰冻期”。近期，尽管多个板块楼盘降价促销，但成交仍旧低迷，杭州楼市成交量、成交额连月下降，且降幅逐渐扩大。

    与此同时，二手房交易量也进一步下滑，据透明售房网数据显示，1至10月杭州市主城区(不含萧山、余杭)二手房成交10758套，同比下降42.8%，降幅较1至9月扩大2.8个百分点。