近来，记者走访行业市场，一些陶瓷企业家纷纷表示，今年的市场情况很难乐观，限购限贷、银根紧缩，股市也低靡，陶瓷行业不可避免地受到影响，那么具体的影响怎么样呢？记者专访了广东蒙娜丽莎新型材料集团有限公司营销总经理黄辉。

广东蒙娜丽莎新型材料集团有限公司营销总经理黄辉

　　市场：与保增长环境不同

　　记者：今年陶瓷方面总的市场情况怎样？对下半年市场你如何看待？

　　黄辉：鉴于众所周知的国家调控政策等因素的影响，今年陶瓷市场总体的情况不容乐观。上半年整个市场存在以下几个特征：一是总体消费需求下降趋势比较明显，尤其是北京、上海等下降突出；二是二三级市场表现差异性大，中西部原来发展相对较慢的城市，发展势头依然强劲；三是渠道成本的上升和销售量的下滑矛盾日益突显，尤其在一线城市的经销代理商已感觉到明显压力。

　　目前，下半年的总体形势将更加恶化。主要基于几点：首先是调控政策不仅没有看到松动的迹象，反而会在广度和深度上有所加强；其次，从房地产的库存与在建面积来看，按照今年上半年的消化速度，估计要5至7年才能消化得了；第三，政府的公共工程，除个别区域和领域外，总体呈下降趋势。

　　记者：具体到抛光砖行业有什么特点？

　　黄辉：行业在抛光砖领域主要的特点是仿石类产品的快速成长，在这个过程中，参与的厂家增多，总体呈量升价减趋势；而传统抛光砖类产品价格波动较大，竞争更趋白热化；一些特殊品种的专业生产厂家开始体现出一定的优势。

　　应对：及时转变抓住商机

　　记者：针对今年的特点企业该如何应对？

　　黄辉：我认为应对的最根本的原则是在于危机意识的建立。有意识，才能产生危机处理的机制以及应对之策。每个企业和品牌的情况都不一样，做法也不一样。总的来说，我们主要有几个办法：一是系统性经营风险的防范，二是市场风险的应对，三是渠道理念的更新。我们的口号是“转变，在危机到来之前！”

　　记者：商业地产、保障房这些商机能否把握到？

　　黄辉：商业地产是一种概念，离我们收获的季节还有一段时间，保障房应该说总体进展慢于预期。因此，从个人的角度，觉得今年的亮点还是不明显的。当然，商机的挖掘不是一项急功近利的事情，商业地产和保障房属于两个层次的客户群体，也不是每个厂家和品牌都可以在此获得努力的成果。

　　限购：恐怕要经历艰难日子

　　记者：作为有房地产经济师资格证的专家，你对限购的市场滞后效应怎样看？

　　黄辉：限购和限贷是本次调控的两大杀手锏，其威力还是比较大的。一般来说，限购的滞后效应会在3到6个月体现出来，现在已经是体现的时候了，从5月份全国同比以倍数下降的楼市成交就可以完全证明。

　　更为严峻的是，当限贷的滞后效应同时产生的时候，房地产市场的变化就会更加大。如果第三季度和下半年国家的行业银根收缩政策持续，楼市价格的松动或许将成为必然。而房地产价格下降的过程中总会与成交萎缩相伴一段时间。只有低迷到严重影响国民经济发展的程度，政策的转变才会到来。因此。从总的情况看，滞后效应最直接的可能就是我们下半年、甚至明年，都恐怕要经历一段艰难的日子了。（宋百虎）