郑州市今年不但有望完成省定54000多套保障性住房建设任务，还将努力多建5000多套。

    在昨天（25日）召开的郑州市重大项目推进工作周例会上，省委常委、郑州市委书记连维良要求加大公租房建设力度，努力建设超过6万套保障房。

　　●力争多建5000多套保障房

　　今年，省政府下达给郑州市的保障性安居工程建设任务是54429套，其中新建经济适用房21750套，新增公共租赁房24000套，新增廉租房3829套，棚户区改造4850套（含国有林区、垦区棚户区改造606套）。

　　郑州市房管局负责人介绍，目前廉租房已经开工4个项目，共计1193套；经济适用房已经开工6504套，已经竣工3个项目4356套；公共租赁房已经开工5个项目4590套；棚户区改造已经完成拆迁569户。

　　另据统计，郑州市区有望落地的经济适用房项目共有31个，共计25940套，并配建廉租房3426套，配建公共租赁住房1213套。此外县（市）、上街区计划建设廉租住房370套。

　　公共租赁房方面，通过各县（市、区）政府筹集、政府投资，区政府包租等途径可筹集公共租赁房43062套。

　　棚户区改造方面，将有9个棚户区改造项目实施，拆迁面积31.6万平方米，可解决4876户家庭的住房困难。

　　由此看来，郑州市完成省政府下达的保障性安居工程建设任务将不成问题。对此，省委常委、市委书记连维良在昨天的会议上要求，郑州市今年要努力建设超过6万套保障性住房，比省定计划超出5000多套。

　　●商品房10%配建公租房和廉租房

　　如何加大保障性住房的建设力度？郑州市住房管理局表示，将在用地、投资等方面实施具体措施。

　　例如，在土地出让合同中纳入土地出让前置条件：商品住房项目按不低于10%的比例配建公共租赁房和廉租房；政府根据财力回购三环以内配建的公共租赁房，三环以外的由企业经营一定年限后，再由政府回购，或按经济适用房价格优先卖给承租人；将土地出让金净收益用于保障性住房建设投入的比例由原来的10%提高到15%；

　　选择交通便利的大型居住社区，以建设中低价位的普通商品房带动公共租赁房的住房建设；

　　结合产业园区、产业集聚区、城市组团建设和重大项目规划，在供地时按比例预留居住用地，用于建设保障性住房等。

　　省委常委、市委书记连维良指出，下一步要大幅增加公共租赁住房建设和棚户区改造，在郑州都市区新规划的城市组团和产业集聚区，如宜居健康城、宜居教育城、宜居职教城等城市组团，大力开发公共租赁住房。